广州市区一手房贵还是二手房贵些要注意什么?

答：那要看你要买二手房还是一手房啊？一手房的话有些是不用广州户口和社保的，二手房的话，没广州户口，没社保，有三年的税单也可以买房的。需要买房的可以联系我。

一手房:要是您是首次置业的话,首付最少二成,那10万元可以买50万元的房子,以现在广州市区的房价,交通稍便利的都要上万元一方,那只能买单间\\一房一厅\\小两房(50平方打下)。二手房:二手房首付最少3成,那您的选择就是30万左右的房子,可选择性更少,建议二手房可以去番禺广场附近的楼梯楼或者是三元里等地方看看,现在这些地区的二手应该也要在6千元以上。以上价格来源于网络，仅供参考！

首先在这里我不表明支持一手房还是二手房，因个人去衡量这个平衡，一手和二手都各有优点，一手房在目前市场来说是一个现有市场的基本价格，如果买了就是有两种需求的人群，一个是刚性需求的客人，另外是对投资者的选择，有人会对某楼盘觉得这个楼盘会有非常好的升值空间，每个人无论买房卖房都想有它的保值，一手的税费就相对来说是比较少，出入比较大的就是契税，其他都是小数目！加上看看有无带装修，户型是否合自己的心意，都是每个消费者的购房心态！而二手房就会有两种分类来放盘的，一个就是刚刚所说的投资者，在投资者会有两种选择，一个是打算收租的，另一个就是卖掉当时现在的市场价，因为现时好多业主都会是当时买的例如会是50万的价格，现在市场是80万的，或者会更高的价格，这类的业主就是想用现有的市场价格去卖来转手，另一类的人群是在当时自己个人原因想将原来的自己住的房来转卖去买间更好单位来换房，才会将单位放卖！加上现有国家政府政策调控的原因，例如限购、限贷，房产证出证日期是否足够五年是否需要缴交营业税，如果有单位物业还在贷款的要征收的契税等等的一系列政策，所以在对多人来说，现在这样的市场场面是想买房就想买便宜的房，都是买了还会又担心房价一直跌，就觉得买了不保值买亏了，其实要买房的真得不用去等，有合适觉得喜欢就要买了，现在想找合适的二手房并不容易，有些人会喜欢单位装修、价格、间隔等等因素，一手房贵还是二手房就要看回自己把握的平衡了！

答：那要看你要买二手房还是一手房啊？一手房的话有些是不用广州户口和社保的，二手房的话，没广州户口，没社保，有三年的税单也可以买房的。需要买房的可以联系我。

呵呵！你觉得贵可以去买一手房啊！说的好像认筹金不是钱一样！呵呵！同价位的一手房，它的认筹金不比二手房中介费便宜。

答：您好!广州现在实施限购政策.非广州户口,想要广州市区买房,必须要有五年内连续三年的社保或者税单.且只能买一套房子.如果您想在广州买房的话,且没有足够的社保,可以选择在广州郊区一点买了,增城和从化个别楼盘是可以买,不用社保.我是中原地产资深物业顾问,我司代理广州各区一手房,不收中介费,欢迎您的来电详询.