杭州文三街学区房有哪些需要关注哪些点?

新学区划分后，也来讨论下杭州学区房学区房，抗跌易涨，这是计划生育的功劳，都只生一个了，谁不想给宝宝最好的。放在以前，4个5个的生，要求就低多了，养得活不学坏有书读，读得好不好那看你的造化，不是靠父母给买学区房。现的学区房，不仅是小学了，还有初中，大家把重点小学与重点初中的学区拿出来，看一看同时拥有这两者的学区房，都有哪些。以我所知，
1、采荷学区（一小、二小，采荷中学），三小刚公布，还没有公布对口的初中，先不算在内。缺点是房子太老了些，198*年的，但好在面积小，总价低，配套成熟，且大部分是多层，得房率高。
2、江南实验（9年制），滨江，新校，就借了个名头，还没有实际的成绩出来证明，刚转了公办，学区还没公布。好处是滨江区域都是新房，外加地铁概念，区政府版块，地段算很好了；缺点是过江很拥挤，在江北上班的就算有汽车也是很痛苦的，但是家长在滨江上班的应该还算幸福。有些是小学好中学不好，要么就是小学不好中学好，两个都好的还有其他吗？欢迎补充。另外，民办的没有学区概念，不能比，例如安吉路9年制，学校虽然好，但是不算在内。

新学区划分后，也来讨论下杭州学区房学区房，抗跌易涨，这是计划生育的功劳，都只生一个了，谁不想给宝宝最好的。放在以前，4个5个的生，要求就低多了，养得活不学坏有书读，读得好不好那看你的造化，不是靠父母给买学区房。现的学区房，不仅是小学了，还有初中，大家把重点小学与重点初中的学区拿出来，看一看同时拥有这两者的学区房，都有哪些。以我所知，
1、采荷学区（一小、二小，采荷中学），三小刚公布，还没有公布对口的初中，先不算在内。缺点是房子太老了些，198*年的，但好在面积小，总价低，配套成熟，且大部分是多层，得房率高。
2、江南实验（9年制），滨江，新校，就借了个名头，还没有实际的成绩出来证明，刚转了公办，学区还没公布。好处是滨江区域都是新房，外加地铁概念，区政府版块，地段算很好了；缺点是过江很拥挤，在江北上班的就算有汽车也是很痛苦的，但是家长在滨江上班的应该还算幸福。有些是小学好中学不好，要么就是小学不好中学好，两个都好的还有其他吗？欢迎补充。另外，民办的没有学区概念，不能比，例如安吉路9年制，学校虽然好，但是不算在内。

你好，杭州文三街学区房在文三小学的四个方向都有的，他们分别是莫干山路，天目山路（不含武林巷以南，窑背巷以东地块），保俶北路（另含“世贸丽晶城”），文三路（另含下马塍路以东的邮电新村、沈塘新村）。所辖社区有沈塘新村、邮电新村、武林巷、马塍路小区、文三新村、上宁新村、武林门新村、文三路103号院、文天社区、世贸丽晶城宝石苑、世贸丽晶城初阳苑、世贸丽晶城栖霞苑、世贸丽晶城望湖苑、世贸丽晶城玉泉苑、世贸丽晶城。其中，文天社区离学校比较近，房均价是21101元每平方米，而且交通也便利，马塍路小区也是比较好的一个位置，旁边有超市，而且也有临近的菜市场，去学校的路上不会拥堵，它的房价是26521元每平方米。
以上价格来源于网络，仅供参考。望采纳。

1、文三新村 ??1861套在售房源>>
小区均价：30650元/㎡建筑年代：2012年距离学校：0.09km
对口楼栋：小区所有房源均为学区房
2、上宁新村 ??814套在售房源>>
小区均价：27189元/㎡建筑年代：1988年距离学校：0.07km
以上价格来自于网络，仅供参考

如下划分：杭州学区房之天长小学学区范围：西至：浣纱路；北至青春路；东至：延安路杭州学区房之杭师大第一附属小学学区范围：北至：河坊街；东至：四宜路；西至：南山路杭州学区房之闻涛小学学区范围：中兴花园、水电社区、协同村、共联村、星民村、七甲闸村、白金海岸、温馨人家、钱塘春晓住宅小区。杭州学区房之江南实验学校学区范围：温馨人家、倾城之恋、景江苑、钱塘春晓、江南春城杭州学区房之江南实验学校彩虹城分校学区范围：彩虹城