问一问二手房如何交税费是不是很高啊！?

是一手房还是二手房呢？一手房由房产商在交房前预收，再统一交税局。二手房在买卖双方到房管局过户时，直接交税局或税局设置在房管局的收费窗。

过户费用： 
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(卖房人承担) 
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)
(6)房屋产权登记费：80.00元。(买方承担) 
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

是一手房还是二手房呢？一手房由房产商在交房前预收，再统一交税局。二手房在买卖双方到房管局过户时，直接交税局或税局设置在房管局的收费窗。

你好。
税费参考如下：
  查档20元
  公证费成交价*0.3%
  营业税：成交价*5.6%
  
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
  
2、普通住宅未满5年，全额征收。
  
3、非普通住宅满5年，差额征收。
  
4、非普通住宅未满5年，全征
  个人所得税：成交价*1%
  
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
  
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
  
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
  契税：
  
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
  土地收益金：
  成交价*0.5%，房改房征收。
  土地增值税：
  
1、成交价*1%，住宅免征。
  
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
  印花税：成交价*0.05%
  
1、住宅类，暂免。
  
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
  转让手续费：
  
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
  
2、面积*6元/平方米，商品房。
  
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
  产权转移登记费：
  1、80元/本，住宅及配套车库
  2、550元/本，非住宅及不配套车库。
  3、10元/本，共有权证。
  贴花税：5元/件。
  比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
价格均来源于网络，仅供参考！！

广州市二手房屋买卖税费：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平地方或非首次3%，现在最新政策，只要是买了两年后的二手房，再交易就不用交税费了。价格参考于网络