天津最好的学区房是哪个小区要注意哪些方面?

推荐几处天津比较好的学区房，名门广场、水岸银座和卓越浅水湾。
名门广场位于河西区广东路与徽州道交口，地处繁华地段的它，是名副其实的学区房。例如，和平保育院、河西一幼、河西二幼、上海道小学、闽侯路小学、二十中附小、新华南路小学、新华中学、第二十中学、海河中学、耀华中学、天津一中、天津外国语大学、天津医科大学、天津财经大学等，从幼儿园到大学应有尽有。居住在名门广场，就近入学不仅方便，而且学校选择性多。
卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口处。卓越浅水湾属于海河经济带范围内，屹立于母亲河沿岸，环境非常优美。并且，卓越浅水湾还是天津为数不多的蓝印房。相信在天津没有户籍的兄弟姐妹们，买了这样的房子，就再也不用担心孩子上学的户口问题啦！

您好
推荐鑫东国际公寓
均价：47508元/平米
地址：和平岳阳道与襄阳道交口
公交：35路、50路、600路内环、600路外环、606路、631路、641路
鑫东国际公寓为高档社区，物业管理健全，属于和平实验小学片区，该小区地段好，环境优美，绿化非常漂亮，配套比较齐全，而且价格也适中，小区物业管理比较规范，可以放心购买。
以上价格来源网络，仅供参考

您好，房子验收流程：
一、首先得注意，尽量先验房后缴纳各项费用，接收房屋；
二、验房前应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》（简称“三书一证一表”），还有各种相关验收表格，如《住户验房交接表》、《验收意见表》等。只有证件齐全了，才能签署入住单。时下不少楼盘“三书一证一表”不齐全，特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，这是因为楼盘整体建筑未完成，有关部门无法验收。遇到这种情况，购房人可选择不收房。如果确实被要求收房，也要在《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见××文件”等字样，并妥善保留好相关文件副本。
三、在验房时发现的毛病，如墙面或地砖破裂、漏水，甚至是房屋结构性问题，一些开发商总会表示这只是小问题，到时让人修修就可以了，想方设法不让业主将问题列进验收文件里。要注意，不管开发商陪同人员如何信誓旦旦，业主都应坚持原则，只要发现问题，无论大小，都要在相关文件或表格中记录下来。如果楼盘根本就没准备验收登记表，则要自备纸笔，将有关问题一一记录和取证，以便事后维护自己的合法权益。
四、对于小区配套设施不完善的地方，必须要求开发商出具书面的承诺书，并限期整改；
五、虽然物价局已对入住的相关费用有明文规定，但个别开发商到交房时仍巧立名目进行收费。收楼时要提前了解物价局的相关收费规定，带上应缴费用表，与开发商要求的款项相对照。最好带上计算器，算好每一笔账，发现不合理收费要及时向开发商指出，必要时可向物价局、房管局投诉。另外，在查看了房屋后，准备签收《房屋验收单》之前，还要弄清楚缴纳的物业管理费由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费等怎么核定。

推荐几处天津比较好的学区房，名门广场、水岸银座和卓越浅水湾。
名门广场位于河西区广东路与徽州道交口，地处繁华地段的它，是名副其实的学区房。例如，和平保育院、河西一幼、河西二幼、上海道小学、闽侯路小学、二十中附小、新华南路小学、新华中学、第二十中学、海河中学、耀华中学、天津一中、天津外国语大学、天津医科大学、天津财经大学等，从幼儿园到大学应有尽有。居住在名门广场，就近入学不仅方便，而且学校选择性多。
卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口处。卓越浅水湾属于海河经济带范围内，屹立于母亲河沿岸，环境非常优美。并且，卓越浅水湾还是天津为数不多的蓝印房。相信在天津没有户籍的兄弟姐妹们，买了这样的房子，就再也不用担心孩子上学的户口问题啦！

1 ??名门广场。 ??
名门广场位于河西区广东路与徽州道交口，从幼儿园到大学应有尽有。居住在名门广场，就近入学不仅方便，而且学校选择性多。
2 ??卓越浅水湾。 ??
卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口处，卓越浅水湾还是天津为数不多的蓝印房。，买了这样的房子，不用担心孩子上学的户口问题。卓越浅水湾附近有河东第一中心小学这样的重点学校，房子价位还十分亲民。