购房贷款公积金怎么样申请需要什么条件?

五年期房贷基准利率为4.75%五年期以上4.90%，公积金3.25%。各城市不同金融机构的首套房贷利率优惠程度差异较大，进入2015年首套房贷的利率优惠程度逐步减小。即便是2015年有首套房贷利率优惠，也要看购房者的个人综合资质怎么样，如果工作性质好、稳定、收入可观，且个人征信良好，获得优惠利率的可能性也较大。

五年期房贷基准利率为4.75%五年期以上4.90%，公积金3.25%。各城市不同金融机构的首套房贷利率优惠程度差异较大，进入2015年首套房贷的利率优惠程度逐步减小。即便是2015年有首套房贷利率优惠，也要看购房者的个人综合资质怎么样，如果工作性质好、稳定、收入可观，且个人征信良好，获得优惠利率的可能性也较大。

有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额： 
1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的； 
2.偿还购房贷款本息的； 
3.租房自住的； 
4.离休、退休（或达到法定退休年龄）的； 
5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； 
6.出境定居的； 
7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的； 
8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；

您好，购房贷款公积金的申请流程：
第一步，专员帮助您了解个人消费的各项流程，一旦确定消费意向，按揭专员可以为您快速确认贷款资格，您即可决定是否正式提交贷款申请并获悉具体文件要求。 
第二步，银行在审批通过后准备抵押贷款合同，同时安排合同公证、个人评估、产权登记等事宜。 
第三步，见证签约并办理预告登记和抵押登记。 
第四步，银行根据抵押贷款合同和客户指示发放贷款，并安排相关物业保险事宜。

东莞申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年，二手房最长不超过15年；申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年；申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。