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舅舅要求我把户口迁出使用权房,我有权向他要一半的钱吗?

浏览次数:1418|时间:2024-05-02

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2024-04-22cocomooner
所有权是指所有人依法享有的对自己的财产进行占有、使用、收益和处分的权利,它是财产权(也称产权)的一种。所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权等四项权能。使用权是所有权下的一项内容,包括在所有权的内涵当中。如果您购买的是房屋的所有权,不仅可以自住、出租,并且还可以再次交易。而如果购买的只是使用权,类似于承租了所有人的房屋,就只能自住,其再次出租的权利要受到限制,更无法出卖该房屋。如与所有权人另有约定,可从其约定。由于我国尚无对只购买房屋使用权的权利做出明确界定,故可参照租赁合同有关规定确定使用权人的权利。
1、所有权人出卖此处房产,应提前通知房屋的使用权人,使用权人在同等条件下有优先购买权。即使使用权人不同意购买此房产,亦可以在房产易主后依原合同继续使用此处房产。
2、如房屋拆迁,若房屋所有权人与房屋使用权人协议终止原合同关系的,或者房屋所有权人拆迁人对房屋使用权人进行安置的,拆迁人对房屋所有权人给予补偿。若房屋所有权人与房屋使用权人对终止原合同关系达不成协议的,拆迁人应当对房屋所有权人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋使用权人继续使用,房屋所有权人应当与原房屋使用权人重新订立房屋使用权买卖合同.作为商品房的阁楼,若有规划设计及预售许可,符合办证条件,应当给予办理房地产权证,否则,可追究违约责任.若是二手房,亦可据约定追究违约责任.

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2024-05-05为爱浪漫1
所有权是指所有人依法享有的对自己的财产进行占有、使用、收益和处分的权利,它是财产权(也称产权)的一种。所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权等四项权能。使用权是所有权下的一项内容,包括在所有权的内涵当中。如果您购买的是房屋的所有权,不仅可以自住、出租,并且还可以再次交易。而如果购买的只是使用权,类似于承租了所有人的房屋,就只能自住,其再次出租的权利要受到限制,更无法出卖该房屋。如与所有权人另有约定,可从其约定。由于我国尚无对只购买房屋使用权的权利做出明确界定,故可参照租赁合同有关规定确定使用权人的权利。
1、所有权人出卖此处房产,应提前通知房屋的使用权人,使用权人在同等条件下有优先购买权。即使使用权人不同意购买此房产,亦可以在房产易主后依原合同继续使用此处房产。
2、如房屋拆迁,若房屋所有权人与房屋使用权人协议终止原合同关系的,或者房屋所有权人拆迁人对房屋使用权人进行安置的,拆迁人对房屋所有权人给予补偿。若房屋所有权人与房屋使用权人对终止原合同关系达不成协议的,拆迁人应当对房屋所有权人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋使用权人继续使用,房屋所有权人应当与原房屋使用权人重新订立房屋使用权买卖合同.作为商品房的阁楼,若有规划设计及预售许可,符合办证条件,应当给予办理房地产权证,否则,可追究违约责任.若是二手房,亦可据约定追究违约责任.

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2024-04-27看i哦飞机
厦门使用权二手房的交易方法:使用权的房子至少有张发票,通常发票上有名字,买卖双方带发票原件到公正处进行所有权转移进行公正。要记得带上身份证户口本。希望我的回答对你有所帮助

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2024-04-29电冰箱5
使用权买卖有先决条件的,首先必须是全款,然后必须是上海户口,还有就是你的使用权房子要符合使用权房子的转让要求,有些性质不同的使用权房就比较麻烦了。

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