怎么取消公积金贷款有什么要注意的?

第一种，普通购房商业贷款个人购买房产可选择普购房商业贷款，与普通的商业贷款相似，借款人向银行申请住房贷款，需要具备稳定的工作收入，需要将房产作为贷款的抵押，贷款下款之后借款人可直接向房产商支付首付，即可拿到房产的所有权。贷款的利息主要根据房产的总价以及借款人支付的首付计算申请贷款的金额，相应的贷款金额根据贷款的期限有相应的贷款利息，选择相应的还款方式还清贷款，借贷关系随即取消，房产抵押关系也随即取消。第二种，住房公积金贷款买房如何贷款？贷款买房也可以选择住房公积金贷款，而住房公积金贷款需要借款人有上缴公积金的记录，有稳定的工作单位、工作收入，连续六个月稳定的上缴住房公积金，那么，购房者就可以申请公积金贷款，贷款之后用住房公积金还款。同样需要借款人支付一定的首付，剩下的房款用住房公积金还款，贷款期限多久就还款多久。一般，住房公积金是借款人所在单位上缴，使用住房公积金贷款买房一般贷款还款的压力要远远低于普通商业贷款，普通住房商业贷款的还款就是借款人自己承担。

首先撤出的前提是贷款已经还清，所以没办法撤销住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款买房的流程?：
  
1、初审：
  由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
  
2、评估：
  申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
  
3、审核：
  申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
  
4、办理担保手续：
  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
  
5、签订借款合同。
  
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
  
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
  
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
  
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
  
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

你好，如果已经贷款并开始还款，需要你办理提前还款手续。如果是仅仅贷款未放贷，那就需要你到管理中心办理解除贷款申请了。可以在工作时间拨打公积金服务热线取消，客服人员也会验证您身份后帮助您撤销。也可以去当地公积金中心办理取消手续，如果批下来的话，就很难取消了。建议可以考虑，希望对你有用！

第一种，普通购房商业贷款个人购买房产可选择普购房商业贷款，与普通的商业贷款相似，借款人向银行申请住房贷款，需要具备稳定的工作收入，需要将房产作为贷款的抵押，贷款下款之后借款人可直接向房产商支付首付，即可拿到房产的所有权。贷款的利息主要根据房产的总价以及借款人支付的首付计算申请贷款的金额，相应的贷款金额根据贷款的期限有相应的贷款利息，选择相应的还款方式还清贷款，借贷关系随即取消，房产抵押关系也随即取消。第二种，住房公积金贷款买房如何贷款？贷款买房也可以选择住房公积金贷款，而住房公积金贷款需要借款人有上缴公积金的记录，有稳定的工作单位、工作收入，连续六个月稳定的上缴住房公积金，那么，购房者就可以申请公积金贷款，贷款之后用住房公积金还款。同样需要借款人支付一定的首付，剩下的房款用住房公积金还款，贷款期限多久就还款多久。一般，住房公积金是借款人所在单位上缴，使用住房公积金贷款买房一般贷款还款的压力要远远低于普通商业贷款，普通住房商业贷款的还款就是借款人自己承担。

使用公积金贷款逾期的话，
1、你所在市的公积金中心网站首页上会进行通报
2、会影响你的信用额度，以后再想贷款比较麻烦
3、如果拖久了的话，你所在单位会受到通报并取消你的公积金贷款资格。建议别拖欠贷款，公积金贷款利率这么低，没必要逾期。