中粮锦云产权年限是怎么规定的，要怎么划算?

商品房产权年限大致分为：　1）住宅用地，产权年限是70年； 　2）综合用地，产权年限是50年；　　3）商业用地，产权年限是40年。 　　说到这里，很多人有这样一个疑问：那房屋产权年限到期了之后怎么办？这就涉及到一个商品房产权年限续期的问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

商品房产权年限大致分为：　1）住宅用地，产权年限是70年； 　2）综合用地，产权年限是50年；　　3）商业用地，产权年限是40年。 　　说到这里，很多人有这样一个疑问：那房屋产权年限到期了之后怎么办？这就涉及到一个商品房产权年限续期的问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

我们的房子一般产权都是70年了，那70年后产权是怎么个情况呢，在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。希望我的回答可以解答你心中的疑惑，谢谢！

烟台小户型楼盘有： 1、中粮朗云 均价：6500元/平米 位置：开发区昆仑山路与秦淮河路交汇处东南方向 2、世嘉锦庭 均价：6200元/平米 位置：福山南苑街76号（福海路与南苑街交汇处） 3、观海路8号 均价：10000元/平米 位置：莱山观海路与红旗东路交汇处北100米 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。