黑龙江省公积金贷款的流程是什么样的?

申请公积金购房条件
个人要件
　　1、申请人的身份证、户口本原件及复印件；
　　2、有配偶的，提供配偶的身份证、户口本原件、复印件及婚姻证明；
　　3、未婚或无配偶的提供未婚或无配偶证明；
　　4、有其他共同还款人的，提供其身份证、户口本原件、复印件及收入证明；
　　5、申请人住房公积金缴存证明；
　　6、申请人及配偶工资收入证明；
　　7、申请人及配偶个人信用报告（凭申请单到银行办理）。
购房要件
　　1、购买新增住房的,需提供：
　　（1）开发商与管理中心签订贷款合作协议或开发商与哈尔滨住房公积金管理中心合作协议。
　　（2）开发商提供五证。若开发商与哈尔滨住房公积金管理中心签订了合作协议的开发商只需提供与哈尔滨住房公积金管理中心签订合作协议的复印开件，不需另提供五证等资料。
　　（3）商品房买卖合同。
　　（4）不少于购房总价20％（或30％）的首付款票据。
　　2、购买产权转让住房的，需提供：
　　（1）房地产转让合同。
　　（2）房屋所有权证。
　　（3）契税完税发票。
　　（4）由管理中心指定评估机构出具的房地产评估报告。
　　夫妻间住房产权转让的，不得申请贷款（夫妻离异、丧偶等需要转让的除外）。
　　　3、自建住房的，需提供：
　　　（1）建房用地批件、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。
　　　（2）工程预算。
最后需要提交资料前往银行进行办理。

申请公积金购房条件
个人要件
　　1、申请人的身份证、户口本原件及复印件；
　　2、有配偶的，提供配偶的身份证、户口本原件、复印件及婚姻证明；
　　3、未婚或无配偶的提供未婚或无配偶证明；
　　4、有其他共同还款人的，提供其身份证、户口本原件、复印件及收入证明；
　　5、申请人住房公积金缴存证明；
　　6、申请人及配偶工资收入证明；
　　7、申请人及配偶个人信用报告（凭申请单到银行办理）。
购房要件
　　1、购买新增住房的,需提供：
　　（1）开发商与管理中心签订贷款合作协议或开发商与哈尔滨住房公积金管理中心合作协议。
　　（2）开发商提供五证。若开发商与哈尔滨住房公积金管理中心签订了合作协议的开发商只需提供与哈尔滨住房公积金管理中心签订合作协议的复印开件，不需另提供五证等资料。
　　（3）商品房买卖合同。
　　（4）不少于购房总价20％（或30％）的首付款票据。
　　2、购买产权转让住房的，需提供：
　　（1）房地产转让合同。
　　（2）房屋所有权证。
　　（3）契税完税发票。
　　（4）由管理中心指定评估机构出具的房地产评估报告。
　　夫妻间住房产权转让的，不得申请贷款（夫妻离异、丧偶等需要转让的除外）。
　　　3、自建住房的，需提供：
　　　（1）建房用地批件、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。
　　　（2）工程预算。
最后需要提交资料前往银行进行办理。

步骤/方法
　1、贷款申请：借款人持规定资料向管理中心提出贷款申请；
　2、贷款受理：管理中心审查贷款资料并与申请人实行面谈，受理借款人贷款申请后的5个工作日内做出准予或不准予贷款的决定；
　3、签订合同：借款人及配偶到受托银行签订借款担保合同；
　4、贷款发放：借款合同生效后受托银行将贷款金额转入售房单位的银行存款账户（期房）或借款人的银行存款账户（二手房、现房、拆迁安置房、自建房）。

办理住房公积金贷款应按下列程序： （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 （二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。 （三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续 。 申请银行个人住房贷款工作流程： （一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 （二）支付30％以上的房款。 （三）去房管部门办理预售登记。 （四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。