04该办房产证没办有谁知道?

据我所知，没有房产证办理营业执照的办法；新房没办理房产证的，可以凭商品房销售合同办理租赁办公室的，由物业出具证明办理村镇建房，无房产证的，由村委会或镇政府出具证明，你最好还是到工商局窗口咨询这种情况，需要什么证明文件，可以代替房产证吧。

这个你最好到当地房管局问一下，因为地区不同房产证的情况也不一样。一般情况下，有房产证即可进行房产过户交易，小产权房是没有房产证的，很多地方房产证与土地使用证分开办理，也就是说很多商品房没办土地使用证并不影响房屋产权过户。

据我所知，没有房产证办理营业执照的办法；新房没办理房产证的，可以凭商品房销售合同办理租赁办公室的，由物业出具证明办理村镇建房，无房产证的，由村委会或镇政府出具证明，你最好还是到工商局窗口咨询这种情况，需要什么证明文件，可以代替房产证吧。

没办房产证的房子交易起来难度比较大，这样的房产对买主来说，风险太大。全款给你的话，对他没有保障，如果在房产证下来之前房产升值了，你要是不卖给买主的话，买主除了要回自己的放款外没有其他办法的，因为我国以房产证作为房屋合法性的唯一依据；房款给你比较少的话，对你没有太大意义。