二套房能否提取公积金，最高额度是?

住房公积金可用于购二套房来源：深圳商报作者：李秀瑜2011年08月08日08:54租房提取是否需要租房合同？购买第二套房能否提取住房公积金？原社保存量住房公积金怎么提取？昨日，市住房和建设局及住房公积金中心的相关负责人针对市民普遍关心的问题，对《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》进行了解读。租房提取无需租房合同《规定》：支付本市范围内住房租金的，职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次；当年度未提取的剩余额度，可在以后年度累计提取。解读：根据公众提出的提高住房公积金提取额度用于支付房租的建议，《规定》取消了1000元的额度限制，并取消了提取时提供租赁合同的要求，仅要求职工及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房并诚信申报。购房提取进一步放宽《规定》：购买具有所有权的住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。解读：根据公众提出的降低多套房购房提取限制力度的意见，《提取规定》放宽了限制。征求意见稿规定，凡是职工及其家庭成员名下有三套房的，是不能提取的。按照《规定》，2010年9月30日之前已有三套及以上住房的，若是票据等凭证时间符合要求，可提取60%；该项规定仅是对2010年9月30日后购买的第三套及以上住房（包括异地买房）要求不能提取，若其他住房的票据等凭证符合要求，也可选其中一套提取60%。同时，《规定》取消了票据等凭证出具时间在《深圳市住房公积金管理暂行办法》施行（2010年12月20日）之后的要求，只保留了申请提取时间与凭证出具时间相隔在两年以内的要求。因此，职工若是在2011年9月申请提取，其购房有关凭证出具时间最早可从2009年9月开始计算。此外，缴存职工不管是在深圳市内还是市外的住房都可按规定申请购房

住房公积金可用于购二套房来源：深圳商报作者：李秀瑜2011年08月08日08:54租房提取是否需要租房合同？购买第二套房能否提取住房公积金？原社保存量住房公积金怎么提取？昨日，市住房和建设局及住房公积金中心的相关负责人针对市民普遍关心的问题，对《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》进行了解读。租房提取无需租房合同《规定》：支付本市范围内住房租金的，职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次；当年度未提取的剩余额度，可在以后年度累计提取。解读：根据公众提出的提高住房公积金提取额度用于支付房租的建议，《规定》取消了1000元的额度限制，并取消了提取时提供租赁合同的要求，仅要求职工及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房并诚信申报。购房提取进一步放宽《规定》：购买具有所有权的住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。解读：根据公众提出的降低多套房购房提取限制力度的意见，《提取规定》放宽了限制。征求意见稿规定，凡是职工及其家庭成员名下有三套房的，是不能提取的。按照《规定》，2010年9月30日之前已有三套及以上住房的，若是票据等凭证时间符合要求，可提取60%；该项规定仅是对2010年9月30日后购买的第三套及以上住房（包括异地买房）要求不能提取，若其他住房的票据等凭证符合要求，也可选其中一套提取60%。同时，《规定》取消了票据等凭证出具时间在《深圳市住房公积金管理暂行办法》施行（2010年12月20日）之后的要求，只保留了申请提取时间与凭证出具时间相隔在两年以内的要求。因此，职工若是在2011年9月申请提取，其购房有关凭证出具时间最早可从2009年9月开始计算。此外，缴存职工不管是在深圳市内还是市外的住房都可按规定申请购房

1、贷款最高额度提至60万元 　　家庭最高可贷款额度由50万元提高到60万元。一人缴存住房公积金的职工由之前的20万元可贷额度提高至25万元。 　　2、不是济南户籍也可申请 　　在省内其他城市缴存公积金，即使不是济南户籍，也可在济南申请。 　　3、首套房首付比例降至20% 　　如果是首套房申请公贷，首付降至20%;如果是二套房，但首套房已还清公贷，首付可以付30%。 　　4、贷款年限放宽至退休后5年 　　住房公积金贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后5年。 　　5、可提取“亲人”公积金 　　一人购买自住住房，不仅可以提取自己的公积金使用，还可以提取父母、岳父母、子女、配偶的公积金。 　　6、租房提取不要租赁合同 　　连续足额缴存住房公积金满3个月，只要提供本人及配偶名下无房证明，便可提取住房公积金支付房租，夫妻双方每年可分别提取一次，每次最高可提取7200元。 　　7、每年可提1000元缴物业费 　　缴存职工每年可提取一次住房公积金用以支付普通自住住房物业费。每人每年只能申请提取一次，每次提取额不得超过1000元。 　　希望能够帮到你。

二套房贷款最新政策提取记录写入认定标准 此前，公积金贷款对于二套房的认定为“认房又认贷”，即只要名下有房或是有贷款记录的，都将被认定为二套房，将按二套房贷款最新政策执行。 二套房贷款最新政策，通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。 二套房贷款最新政策意味着，除了“认房又认贷”，只要有过公积金购房提取记录的，也将被认定为二套房。比如之前全款购房后，购房人提取过公积金，即便房子已卖出，也没有过贷款记录，但也不会被认定为首套房。将提取记录加入首套房的认定标准，这在北京还是首次。 不过，这只限于公积金购房提取记录，而如果是因租房、装修等其他非购房的情况提取公积金，则与首套房的认定无关。