关于户口和房子的问题有谁清楚?

、借款人在抵押房屋时是否属于多次抵押。
二、借款人的房产是否属于唯一住房？是否小于70平方米？审核过程中有没有提供真实的二居证明？发生逾期房产能不能执行（变现）？（此处不讨论房产价值问题）
三、借款人如果已婚是否双方都到场（房产局、公证处）签字？
四、所抵押的房产户口里有没有未成年儿童和老人？
五、关于经济适用房、政府联租房等抵押问题。
六、房子说收就收？到底是谁在收？
七、关于抵押的房产是否在抵押之前已经租赁给了别人的问题。

、借款人在抵押房屋时是否属于多次抵押。
二、借款人的房产是否属于唯一住房？是否小于70平方米？审核过程中有没有提供真实的二居证明？发生逾期房产能不能执行（变现）？（此处不讨论房产价值问题）
三、借款人如果已婚是否双方都到场（房产局、公证处）签字？
四、所抵押的房产户口里有没有未成年儿童和老人？
五、关于经济适用房、政府联租房等抵押问题。
六、房子说收就收？到底是谁在收？
七、关于抵押的房产是否在抵押之前已经租赁给了别人的问题。

房子契税的计算：
第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%
第四：以下条件契税均为3%。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据
(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发(2006)144号]中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。价格来源于网络，仅供参考。