房子有购房合同没有房产证怎么办有哪位了解?

可以的。有购房合同就行和有效证件就行。如果不行，那就是开发商卖给你的房子刚开始房产证是没办下来的。但要确定这房子以后可以办出房产证明来。如你说的旧城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。没有房产证明是不受保护的。存在一定的风险。希望我的回答对您有所帮助。

你是小产权房，这个问题有些头痛。国家命令禁止这类房子交易。但是你买了，实际是在找麻烦。这些房子本身就是属于违法的，所以国家也不予以保护。没有什么好办法。保管好购房合同，只要不侵占你的房子和权益，就保持现状吧。

开发商一直不给办房产证怎么办：一般办理房产证是在交付业主房屋钥匙后的一年之内，这在购房合同上面是有规定的，您可以详细看一下您的购房合同，如果您的购房合同规定的办理房产证的日期已过期，您可以向当地有管辖权的法院申请起诉开发商，要求开发商赔偿您的损失。

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭

可以的。有购房合同就行和有效证件就行。如果不行，那就是开发商卖给你的房子刚开始房产证是没办下来的。但要确定这房子以后可以办出房产证明来。如你说的旧城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。没有房产证明是不受保护的。存在一定的风险。希望我的回答对您有所帮助。

没有房产证的话那房子就不是你的啊，如果一定要买就定个协议，你俩都写好，什么时候过户，以后不能反悔什么的，然后拿去公正，这样这个合同就有法律效力了，不过如果是现在房产证好办的话还是现在就过了户好些，免得以后麻烦，房产证就跟身份证似的，没有房产证怎么证明房子是你的，而且就像你说的，房主拿房产证去抵押什么的你怎么办，要不就先写好协议，要不就等办了证再买房。