济南住房公积金贷款要求有哪些谁知道是什么情况啊?

您好，很高兴能为您作答。
1.济南住房公积金查询（个人贷款、账户余额）可登录济南市住房公积金管理中心网站查询说明：打开页面后输入姓名、身份证号进行查询。查询需要登录，没有注册的用户请先行注册。
2.济南住房公积金电话查询：请拨打济南市公积金查询电话进行查询。
3.济南住房公积金窗口查询：请携带本人有效证件及公积金账号至济南住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。希望我的回答对您有用，希望您能采纳我的建议，最后祝您生活愉快！

（1）单位建立公积金制度并至贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上的在职职工；
（2）具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；
（3）具有合法的购房合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人；所购住房为济南行政区范围内的合法房产；
（4）购买首套住房申请个人住房公积金贷款的首付款比例为：建筑面积在90平方米（含）以下的为20%，90平方米以上的为30%；
（5）购买第二套住房申请公积金个人住房贷款的，购房首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期住房 公积金贷款利率 的1.1倍执行；
（6）同意以所购住房作抵押或提供管理中心认可的其他担保方式；
（7）借款人及其共同还款人目前无住房公积金贷款余额；
（8）禁止借款人家庭第三次使用住房公积金贷款购买普通自住住房

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济南住房公积金贷款要求:
（一）购买、建造、翻建、大修具有产权的城镇自住住房； 
（二）离休、退休；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
（四）失业或与单位解除劳动关系两年以上，男性年满50周岁、女性年满45周岁；
（五）户口迁出济南行政区域或者出境定居；
（六）偿还个人购房贷款本息； 
（七）房租超过家庭工资收入的规定比例； 
（八）职工在职期间死亡或者被宣告死亡； 
（九）享受城市居民最低生活保障并支付房租，或者支付当年的物业服务费。

济南住房公积金新政策是在9月3如公布的，10月起实施，主要是正对济南住房公积金管理中心公布公积金缴存和提取管理细则做了相关说明。新政规定，住房公积金贷款或组合贷款(商贷+公积金贷款)未还清前，不得以其他非销户原因一次性提取账户余额。“根据新的细则，公积金的缴存和提取条件更为严格和规范。”该负责人说，例如提取公积金用于购房、翻建、大修房屋，新政明确要求“可在取得有效凭证和证明材料三年内”一次性提取公积金账户存储余额，而此前则无此限制。住房公积金支取流程
1、向本单位提出申请
2、单位审核个人提交的相关材料
3、符合提取条件的，填写《济南住房公积金提取申请审批表》加盖单位公章
4、由单位经办人或提取人，持相关证明材料到公积金中心办理审批手续
5、对符合提取条件的公积金中心当即审批，对申请人提供的相关资料需要调查核实的，公积金中心自受理申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定，并通知申请人
6、公积金中心审批通过后，提取人持《济南住房公积金支取申请审批表》和公积金中心出具的《住房公积金支款凭证》到缴存银行办理提取支付手续相关链接