苏州园区和市区交社保和公积金有什么区别吗，有哪些规定?

缴费基数的计算有明文规定，不是单位想按什么基数交就按什么基数交的，具体规定如下：社保方面：缴费基数为职工上年度月平均工资，低于下限的，按下限交；高于上限的，按上限交；在上下限之间的，按实缴纳。《关于公布2013结算年度社会保险缴费基数的通知》（苏人保规[2013]4号）一、2013年度参加我市企业职工社会保险的单位和职工缴纳社会保险费的基数上限为172878元（14407元/月）；缴费基数下限在省公布前暂仍按2012年度标准执行，为24120元（2010元/月）。六、以上社会保险费基数的执行时间，苏州市区为2013年4月1日。各县级市由当地人力资源和社会保障部门报人民政府确定。关于转发《关于发布2013年度社会保险有关基数的通知》的通知一、经市政府同意，从2013年7月1日起，参加我市企业职工社会保险的单位和职工，其社会保险费的缴费基数下限调整为26040元（2170元/月），市区“协保”人员“划账”基数和申请返回基数同步调整。二、参加我市企业职工社会保险的单位和职工，其社会保险费的缴费基数上限，以及个体工商户、灵活就业人员等其他参加企业职工社会保险人员，其社会保险费的缴费基数仍按我局与苏州市财政局《关于公布2013结算年度社会保险缴费基数的通知》（苏人保规[2013]4号）规定执行。住房公积金方面：《苏州市住房公积金2013年度调整公告》1、缴存基数按职工本人2012年度月平均工资收入（工资总额）核定。具体口径按《关于调整机关企事业单位在职人员计提住房公积金工资总额基数的通知》（苏财建字〔2012〕81号）执行。2、各单位应当严格按职工本人上年实际月平均工资收入（工资总额）开展缴存基数调整。单位在调整时应一并提供调整当月（或上月）当地社保部门出具的《社保结算单》、《2013结算年度职工缴费工资申报花名册》等相关证明材料。3、各地缴存基数最高不得超过苏州市2012年度职工月平均工资的3倍,即15400元，职工本人缴存的月工资基数超过最高限额的按最高限额计算，不到最高限额的按实计算。5、本次调整从2013年7月1日起执行，于2013年9月30日前完成。

据了解：园区的社保和苏州其他地区的社保都不一样。社保和公积金捆绑交纳的，也就是说要么不交社保，要交就是社保和公积金一起交纳。并且园区的公积金只限用于园区买房、装修，在其他地方买房、装修是不能使用的。另外，园区、相城区、吴中区，这3个地区和苏州其他转移手续也是不一样的。这3个地区转社保要先开接收单，再开转移单。由于公积金不是国家规定必须交纳的社保项目，除园区外，其他地方公司可以选择性缴纳。

1、苏州购买房屋贷款的条件：解决首付，无不良信用记录，连续在苏州工作满一年（即缴纳个税一年或社会保险一年以上）2、苏州园区公积金贷款条件：要缴纳园区A类公积金，且购买园区的房子，但申请的是普通商业贷款，不是公积金贷款，可以用公积金摊还，也可以提取出公积金普通专户的存款苏州只有缴纳市区的公积金才可以申请住房公积金贷款更多苏州房贷政策和房贷技巧可到爱购金融网上去看看

缴费基数的计算有明文规定，不是单位想按什么基数交就按什么基数交的，具体规定如下：社保方面：缴费基数为职工上年度月平均工资，低于下限的，按下限交；高于上限的，按上限交；在上下限之间的，按实缴纳。《关于公布2013结算年度社会保险缴费基数的通知》（苏人保规[2013]4号）一、2013年度参加我市企业职工社会保险的单位和职工缴纳社会保险费的基数上限为172878元（14407元/月）；缴费基数下限在省公布前暂仍按2012年度标准执行，为24120元（2010元/月）。六、以上社会保险费基数的执行时间，苏州市区为2013年4月1日。各县级市由当地人力资源和社会保障部门报人民政府确定。关于转发《关于发布2013年度社会保险有关基数的通知》的通知一、经市政府同意，从2013年7月1日起，参加我市企业职工社会保险的单位和职工，其社会保险费的缴费基数下限调整为26040元（2170元/月），市区“协保”人员“划账”基数和申请返回基数同步调整。二、参加我市企业职工社会保险的单位和职工，其社会保险费的缴费基数上限，以及个体工商户、灵活就业人员等其他参加企业职工社会保险人员，其社会保险费的缴费基数仍按我局与苏州市财政局《关于公布2013结算年度社会保险缴费基数的通知》（苏人保规[2013]4号）规定执行。住房公积金方面：《苏州市住房公积金2013年度调整公告》1、缴存基数按职工本人2012年度月平均工资收入（工资总额）核定。具体口径按《关于调整机关企事业单位在职人员计提住房公积金工资总额基数的通知》（苏财建字〔2012〕81号）执行。2、各单位应当严格按职工本人上年实际月平均工资收入（工资总额）开展缴存基数调整。单位在调整时应一并提供调整当月（或上月）当地社保部门出具的《社保结算单》、《2013结算年度职工缴费工资申报花名册》等相关证明材料。3、各地缴存基数最高不得超过苏州市2012年度职工月平均工资的3倍,即15400元，职工本人缴存的月工资基数超过最高限额的按最高限额计算，不到最高限额的按实计算。5、本次调整从2013年7月1日起执行，于2013年9月30日前完成。

园区的社保和苏州其他地区的社保都不一样。社保和公积金捆绑交纳的，也就是说要么不交社保，要交就是社保和公积金一起交纳。并且园区的公积金只限用于园区买房、装修，在其他地方买房、装修是不能使用的。另外，园区、相城区、吴中区，这3个地区和苏州其他转移手续也是不一样的。这3个地区转社保要先开接收单，再开转移单。由于公积金不是国家规定必须交纳的社保项目，除园区外，其他地方公司可以选择性缴纳。