小产权房都包括哪几类有什么用处的呢?

2012年2月21号，国土部召开发布会，公布2011年房地产用地管理调控等情况。国土部执法监察局巡视员王宗亚表示，今年国土部将联合相关部门，选择小产权房问题相对突出的城市，开展小产权房的试点清理，试点城市名单和试点方案目前正在研究中。一石激起千层浪。小产权房再次成为关注热点。 对于小产权房的去留，业界尚未有统一意见。目前赞成与反对的两派主要区别在于是从经济角度还是法律角度看问题：从经济角度解决小产权房，建议可以适当保留部分，留存为保障房或其他用途，同时拆除部分小产权房；而从法律角度看的，认为小产权房本身就不合法，根本就不应存在，应全部拆除。从小产权房争论的历史渊源看，这个问题在相当长的一段时间里还将长期争论下去，难以有定论。因此小产权房将在一定历史时期内长期存在。 小产权房在大多数城市都存在着。就深圳而言，根据美联物业全国研究中心估算，小产权房建筑面积现存规模超过1亿平米，主要集中在南山、福田南、宝安和龙岗。小产权房是否被拆除，关键是看它所处的地块有没被政府和开发商关注。在深圳的黄金地段，例如罗湖蔡屋围、福田岗厦等地，过去都是村子，小产权房比较集中，后来随着城市改造，都相继被拆除了，就算是钉子户也被顺利拔走。目前深圳积极改造的区域内，也有不少小产权房，由于区域价值被看好，小产权房的解决似乎只是时间问题。 小产权房有几类： 第一类是村集体组织或开发商在集体建设用地上兴建的。随着新农村建设，不少利益集团打着开发农村的旗号兴建此类用房。这类小产权房要转化为合法的商品房，必须是集体建设用地转为国有建设用地，然后补交土地出让金等，但集体建设用地转为国有建设用地，国家将严格监管和审批。目前对于这类小产权房的最新政策是，国土资源部严禁登记发证。 第二类是第二类是单位安置职工，包括困难职工的集资房，这类物业只有一个绿证，没有个人产权。

是小产权房,购买自住还可以

2012年2月21号，国土部召开发布会，公布2011年房地产用地管理调控等情况。国土部执法监察局巡视员王宗亚表示，今年国土部将联合相关部门，选择小产权房问题相对突出的城市，开展小产权房的试点清理，试点城市名单和试点方案目前正在研究中。一石激起千层浪。小产权房再次成为关注热点。 对于小产权房的去留，业界尚未有统一意见。目前赞成与反对的两派主要区别在于是从经济角度还是法律角度看问题：从经济角度解决小产权房，建议可以适当保留部分，留存为保障房或其他用途，同时拆除部分小产权房；而从法律角度看的，认为小产权房本身就不合法，根本就不应存在，应全部拆除。从小产权房争论的历史渊源看，这个问题在相当长的一段时间里还将长期争论下去，难以有定论。因此小产权房将在一定历史时期内长期存在。 小产权房在大多数城市都存在着。就深圳而言，根据美联物业全国研究中心估算，小产权房建筑面积现存规模超过1亿平米，主要集中在南山、福田南、宝安和龙岗。小产权房是否被拆除，关键是看它所处的地块有没被政府和开发商关注。在深圳的黄金地段，例如罗湖蔡屋围、福田岗厦等地，过去都是村子，小产权房比较集中，后来随着城市改造，都相继被拆除了，就算是钉子户也被顺利拔走。目前深圳积极改造的区域内，也有不少小产权房，由于区域价值被看好，小产权房的解决似乎只是时间问题。 小产权房有几类： 第一类是村集体组织或开发商在集体建设用地上兴建的。随着新农村建设，不少利益集团打着开发农村的旗号兴建此类用房。这类小产权房要转化为合法的商品房，必须是集体建设用地转为国有建设用地，然后补交土地出让金等，但集体建设用地转为国有建设用地，国家将严格监管和审批。目前对于这类小产权房的最新政策是，国土资源部严禁登记发证。 第二类是第二类是单位安置职工，包括困难职工的集资房，这类物业只有一个绿证，没有个人产权。

小产权房不能上市交易，安置房满5年可以按正常商品房交易 小产权房你只能私下交易，以后出现任何纷争都不受法律保护 因为本身是违法交易  所谓的小产权房几年后可以过户 是所有中介卖小产权房的标准说法 不然谁买啊 很多小产权房都十年以上了 不依然不能过户 希望我的回答能够帮助到你