青岛住房公积金贷款利息下调了吗现在变成多少利率的了?

乌鲁木齐个人住房公积金贷款利率8月26日又一次下调，5年以内（含5年）个人住房公积金贷款利率由3%下调至2.75%，5年以上贷款利率由3.5%下调至3.25%，均下降0.25个百分点。按照贷款金额50万元，贷款30年计算，调整前每月还款额为2245.22元，调整后每月还款额为2176.03元，利率下调后每月还贷款减少69.19元，贷款总利息将减少24908.4元。

金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。同时,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点 所以，商业年利率为5.481，公积金为4.95 ，算一下，每月公积金还本付息总额应该是1182.29元，利息618元左右 ，月商贷还本付息1224.45元，利息685元左右，我算的权供参考

乌鲁木齐个人住房公积金贷款利率8月26日又一次下调，5年以内（含5年）个人住房公积金贷款利率由3%下调至2.75%，5年以上贷款利率由3.5%下调至3.25%，均下降0.25个百分点。按照贷款金额50万元，贷款30年计算，调整前每月还款额为2245.22元，调整后每月还款额为2176.03元，利率下调后每月还贷款减少69.19元，贷款总利息将减少24908.4元。

青岛购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。青岛于2015年9月1日起，下调住房公积金贷款首付款比例。具体标准为：在青岛购买新建住房的，首次公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%，二次公积金贷款最低首付款比例由60%调整为20%。二手房贷款首付款比例不做调整。