南京哪里可以申请住房公积金在贷款的时候有什么需要注意的?

南京新房的首付比例共分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况，具体比例如下： 一、商业按揭贷款购房 1、买方商业按揭贷款购买首套住房，最低首付比例30%，贷款比例70% 2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房，最低首付比例50%，贷款比例50% 二、公积金贷款 1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80% 2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60% 3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。

不能第三次享受公积金贷款了。按南京市此前的公积金管理政策，职工住房公积金贷款结清后，符合条件的，可再次申请住房公积金贷款;第三次住房公积金贷款不予受理。也就是说，即使申请者名下有多套住房，只申请过一次公积金贷款，仍然可以第二次申请，到第三次才会被限制。据解读，此次是收紧了公积金的使用条件，即便一次也未使用过公积金贷款，在买第三套房时也不能使用。

南京新房的首付比例共分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况，具体比例如下： 一、商业按揭贷款购房 1、买方商业按揭贷款购买首套住房，最低首付比例30%，贷款比例70% 2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房，最低首付比例50%，贷款比例50% 二、公积金贷款 1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80% 2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60% 3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。

个人如何贷款买房?有哪些贷款方式?哪种方式贷款方式最划算?住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。