房产证需要多久才能下来的谁清楚?

拆迁安置房不是小产权房。土地证、房产证都可以办理，需等到楼盘竣工验收后才能办理。如果过户，需要房产证、土地证下来之后办理。过户时需要买卖双方的身份证、户口本、结婚证（夫妻双方的）、房产证、土地证、买卖协议，到房产局办理。买房需缴纳契税、印花税，如不足5年还要缴纳房产交易税，工本费。希望可以帮助你

1、是两个独立的关系
2、有些地方需要房产证户口才能迁入

拆迁安置房不是小产权房。土地证、房产证都可以办理，需等到楼盘竣工验收后才能办理。如果过户，需要房产证、土地证下来之后办理。过户时需要买卖双方的身份证、户口本、结婚证（夫妻双方的）、房产证、土地证、买卖协议，到房产局办理。买房需缴纳契税、印花税，如不足5年还要缴纳房产交易税，工本费。希望可以帮助你

棚户区改造有房产证。但是5年以内房产证下不来，不能买卖，需要5年以后才能下来，棚户区经过改造以后会有房产证的。棚户区改造属国家划拨土地，是改造新城的楼盘，房产证是业主住房建筑面积的法律凭证，要由各户自己去房产局办理。