我们也已交完钱，但是没有房产证，算不算数，为啥?

用房产进行抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式，由于其利率低、贷款额度高，深受有房族借款者的欢迎。但是很多人都在问，我的房子没有房产证能用来抵押贷款吗？对于这个问题我们可以来详细了解一下。据了解，没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。哪怕是自己的房子，房子也没有抵押或欠款，贷款机构也是没有办法核实的，这类房屋存在很大风险。而且如果借款人不还钱，贷款机构也是没有办法处置抵押房屋的。这就是没有房产证的房屋不能用来抵押贷款的原因，如果要申请房屋抵押贷款，房屋就必须满足以下条件：
1、具有合法有效的购房合同；
2、所购住房已取得房产证；
3、能够提供认可有效的担保；
4、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内。

没有房产证是买卖不了的，根据我们的物权法，不动产的所有权的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。

1，携带劳动合同（劳动合同开始日期距离你申办居住证的日期要超过半年），2，身份证，3，寄宿证明（有房的带房产证，租房的要让你房东携带房产证去给居委开个证明，或者有好朋友好同事愿意帮你忙的，借他的房产证用下，让他陪你去居委，就说是你是他的亲戚，到居委开一个证明，因为居住证上到时候会有一个居住地址在上面，这个证明即使你去办临时居住证的话也是需要的），4，最近半年及以上的社保单（去社保中心的机器上可以直接打印出来，或者你去社保中心申请了网上办理业务的话，可以在网上登录，并且打印出来就可以了），材料准备完善后，去居住所在地的社区服务中心办理，登记一个表格，一般一个月内拿证。备注下，我当时把材料交完了，过几天社区打电话给我了，说我的有问题给退回来了，我很郁闷，后来拿回来一看，有一张纸条在我的表格上，说是没有用工登记，就是说单位用我的时候没有在外来人口用工处登记什么的，气死了，后来找我们人事，我们人事给搞定了。办理积分流程1，自己测下达到120分没有（我下面的材料是我办时准备的，有的人不是本科，但是有职称证书，或者特殊人才什么的加分项也可以，但是要提供相应的证书）有120分了，那么让人事在21世纪人才网上帮你开通下，（前提是单位必须先是注册过的），开通后你只需要用身份证号码和原始密码登陆到21世纪人才网居住证积分办理的窗口进去，填写你的基本资料，填完之后，等待你们人事审核，人事用的是单位的号进21世纪人才网的，人事审查完毕后，打印出来，就是积分申请表，同时你需要提供：2，身份证3，居住证4，户口本5，劳动合同6，学历证书如果配偶和子女要随你一起享受积分待遇还需提供

用房产进行抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式，由于其利率低、贷款额度高，深受有房族借款者的欢迎。但是很多人都在问，我的房子没有房产证能用来抵押贷款吗？对于这个问题我们可以来详细了解一下。据了解，没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。哪怕是自己的房子，房子也没有抵押或欠款，贷款机构也是没有办法核实的，这类房屋存在很大风险。而且如果借款人不还钱，贷款机构也是没有办法处置抵押房屋的。这就是没有房产证的房屋不能用来抵押贷款的原因，如果要申请房屋抵押贷款，房屋就必须满足以下条件：
1、具有合法有效的购房合同；
2、所购住房已取得房产证；
3、能够提供认可有效的担保；
4、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内。

布吉南岭村有大片的小产权房，我们前一段时间也在看，但是现在放弃了。反正房价在跌，而且小产权房真的是没有保障。不到万不得已，真的建议你别买哦~有房产证就有保证