请说说拆迁安置房是多少年的产权?

1 、拆迁安置协议载明安置房评估价格的，以该评估价为安置房的原价；2 、拆迁安置协议没有载明安置房估价的，产权调换面积部分以该安置房的重置价计算确定；超过产权调换面积部分按实际价格确定。

1 、拆迁安置协议载明安置房评估价格的，以该评估价为安置房的原价；2 、拆迁安置协议没有载明安置房估价的，产权调换面积部分以该安置房的重置价计算确定；超过产权调换面积部分按实际价格确定。

你好，40年。 一般安置房还没有缴纳土地使用金。有房产证的,但是不注明土地使用多少年的。交易必须补交土地使用金,才成为商品房,才有注明多少年使用年限。

70年到期后有一个自动续期的概念，到时候按当时的政策办理，可能免费也可能要交纳一定的土地使用权费用。土地之上的房子产权是永久性的，一直到其设计使用年限终止，如果70年土地到期了你的房子还可以使用，不会有人把你们赶出来的。如果成为了危房，那会面临被拆，这个拆不同于我们现在一般意义上的拆迁，如果政府够狠，没有补偿都有可能。由于现在还没有遇到过这种情况，你假设的问题还真不好确定。不过从现在的一般现状来看，应该是走一个征地拆迁安置的路子。 在我国，商品房所在的土地是国有的，我们只有使用权没有所有权。因此土地有使用年限的，你交了多少年的钱就用多少年。现在商品房根据用途不同土地的使用年限不同，住宅是70年，商业是40年，商住综合是50年。而土地之上的建筑物产权是永久性的。所以这里所指的70年产权是指土地使用权70年。

成都拆迁安置房是个人产权，拆迁安置房办理产权登记时需缴纳契税，和产权证的工本费。缴纳契税时安置房的总价减去拆迁补偿协议的补偿总额超出的金额才需个人缴纳，拆迁补偿款可以抵扣相同金额的契税。