关于签户口的问题希望给点建议?

买二手房关键的问题就是户口问题，尤其是涉及孩子上学问题等，多数学区房一个户口3年内只能一个适龄儿童上学。这个在签订二手房买卖合同时是否有约定关于户口迁出的时间及违约说明。若有约定元房主不将户口迁移，没超过一天让其交违约金。没约定，还沟通不成的就只能走法律途径了。

买二手房关键的问题就是户口问题，尤其是涉及孩子上学问题等，多数学区房一个户口3年内只能一个适龄儿童上学。这个在签订二手房买卖合同时是否有约定关于户口迁出的时间及违约说明。若有约定元房主不将户口迁移，没超过一天让其交违约金。没约定，还沟通不成的就只能走法律途径了。

户口这个问题，法院管不了，你要是卖房子估计没什么办法，要是想签户口成户主的话可以找找派出所，先把原房主户口挂出去你户口进去成了户主再把原户主的户口挂在里面原房东卖完房子以后都会签走的，暂时签不走的以后也会签，户口他也要用的没有矛盾的话不会赖在里面的。希望能帮到你。

你好首套购房:1、90平米(含)以下:网签价×1%2、90-140（含）平米:网签价×1.5%3、140平米以上或非普通住宅:网签价×3%二套购房:网签价×3%房子契税的计算：
第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%
第四：以下条件契税均为3%。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据
(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发(2006)144号]中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。