商业贷款和公积金贷款区别是什么哪个适合刚需族?

一，国家规定，个人只能有两次贷款，禁止银行向个人发放第三次贷款（包括商业贷款和公积金贷款）。二，商业贷款不封顶，公积金贷款有封顶（需见公积金缴存地的政策）。

一，国家规定，个人只能有两次贷款，禁止银行向个人发放第三次贷款（包括商业贷款和公积金贷款）。二，商业贷款不封顶，公积金贷款有封顶（需见公积金缴存地的政策）。

没有公积金也是可以贷款的，但是只能申请商业贷款，和公积金贷款也是差不多的，但商业贷款的利率就比较高。可以参考一下。

你好，贷款买房可以选择公积金贷款，但前提需个人有公积金账户，且缴纳一定周期，一般要6-12个月左右。如果没有公积金者可以选择商业贷款，利率稍高一点。第三种，组合贷款，适合公积金贷款额度不足的人，组合商业贷款凑足额度。希望我的回答可以帮到你，谢谢。