问问一下大家商贷能转公积金贷款吗哪位了解详细情况啊?

可以的。商贷转成公积金贷款的方法：
　　一是贷款者以自有、共有或第三者所有的产权住房作为抵押担保，经市住房公积金管理中心审批同意后发放个人住房公积金贷款，用于偿还原商贷。
　　另一个方法是，经公积金管理中心审核同意，贷款者自筹资金将原商贷还清并解除抵押后，将用于原商贷抵押的房屋转公积金贷款抵押担保，经公积金管理中心审批同意后发放个人住房公积金贷款，抵顶自筹资金。

先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。商业贷款转公积金贷款注意事项如下：
1、没有不良还款记录；
2、应征得原贷款银行的同意；
3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续；
4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成；
5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。
6、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上，申贷人须与原商业贷款借款人为同一人。

可以的。商贷转成公积金贷款的方法：
　　一是贷款者以自有、共有或第三者所有的产权住房作为抵押担保，经市住房公积金管理中心审批同意后发放个人住房公积金贷款，用于偿还原商贷。
　　另一个方法是，经公积金管理中心审核同意，贷款者自筹资金将原商贷还清并解除抵押后，将用于原商贷抵押的房屋转公积金贷款抵押担保，经公积金管理中心审批同意后发放个人住房公积金贷款，抵顶自筹资金。

商贷能转公积金贷款条件：
1.借款人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。 
２.申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满６个月（含６个月）以上。 
３.申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。 
４.申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。 
５.申请人及共同申请人（含配偶）除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。 
６.商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。 
７.商业贷款正常还款１年（含１年）以上，且无逾期还款记录。 
８.组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。 
９.商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

商业贷款转为住房公积金贷款需要条例下述条件：
1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；
2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；
3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。