住房公积金怎么交交的比例。?

住房公积金是职工的一个福利，当然那些自由职业者是没有的。 住房公积金是每个月从你的工资里提出一定的比例（根据你工资的多少和单位提取比例的多少而不一样),然后单位再犯还你一定的比例，有的单位是1：1.5，有的是1：2，根据单位的好坏与经济效益决定。这些方面的因素决定了有些人每个月的公积金能有千把块钱，有的只有几百块。这个不是我们个人能决定的。 既然有了这个福利，职工就有权利去用啊。而今买房盛行，职工可以用这笔钱去买房。那么这些钱是怎么用的呢？  其实是两条平行线，互不干扰。  你买房子需要公积金贷款，并不是说你提出你公积金账户的钱来 买。 你的公积金在北京，那你的户口在哪里，如果你的户口在临汾，那么你可以请单位开具证明，如果你的户口在北京，那你就不能在临汾用公积金贷款买房。 办理公积金的办法如下：  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料: 1.申请人身份证复印件  2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件  3.申请人收入证明原件  4.申请人公积金交存证明原件  6.购房合同和购房首付款发票原件  已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件 7.房屋销售许可证复印件  8.土地使用证复印件  公积金住房贷款办理程序:  1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同 2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议. 4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户 5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续  贷款，简单来说就是借钱，那么银行凭什么借钱给你呢？你得提供担保阿。你可以提供  房产证（房子的面积要足够大，而且外地人没有本地的房产证）；  银行存折（到期了也不能取钱，再说了我要是有存折我还向你借钱干嘛阿）； 公积金（有单位的人就有公积金)。 所以比较下来还是公积金现实些。所以你得把你的公积金拿来贷款，即房产证上是谁的名字就拿谁的公积金贷款。贷款得找担保人，担保人可以有若干，只要这些人账户上的总合达到贷款金额的50%或70%（根据单位性质而不一样）就行了。在贷款未还清前，大家的公积金是不能使用的，被公积金中心给冻住了。这是公积金的贷款，即你来贷款，别人给你做担保。这个别人也可以是中介（在你找不到那么多人给你做担保的时候就可以找中介了）。  贷款申请好后，每个月的20日将每个月平摊下来的钱汇入银行给你的账号上就行了，这就是还贷。  下面谈公积金的提取。提取和贷款是两条线。只要买了房子，有购房合同人就可以凭着合同去取钱（前提是你账户上得有钱，没钱别去凑热闹），一年可以取一次。这些人不论你是否贷款只要购房就可以取钱。当然啦，那些贷款的人也是可以去取钱的。

住房公积金是职工的一个福利，当然那些自由职业者是没有的。 住房公积金是每个月从你的工资里提出一定的比例（根据你工资的多少和单位提取比例的多少而不一样),然后单位再犯还你一定的比例，有的单位是1：1.5，有的是1：2，根据单位的好坏与经济效益决定。这些方面的因素决定了有些人每个月的公积金能有千把块钱，有的只有几百块。这个不是我们个人能决定的。 既然有了这个福利，职工就有权利去用啊。而今买房盛行，职工可以用这笔钱去买房。那么这些钱是怎么用的呢？  其实是两条平行线，互不干扰。  你买房子需要公积金贷款，并不是说你提出你公积金账户的钱来 买。 你的公积金在北京，那你的户口在哪里，如果你的户口在临汾，那么你可以请单位开具证明，如果你的户口在北京，那你就不能在临汾用公积金贷款买房。 办理公积金的办法如下：  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料: 1.申请人身份证复印件  2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件  3.申请人收入证明原件  4.申请人公积金交存证明原件  6.购房合同和购房首付款发票原件  已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件 7.房屋销售许可证复印件  8.土地使用证复印件  公积金住房贷款办理程序:  1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同 2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议. 4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户 5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续  贷款，简单来说就是借钱，那么银行凭什么借钱给你呢？你得提供担保阿。你可以提供  房产证（房子的面积要足够大，而且外地人没有本地的房产证）；  银行存折（到期了也不能取钱，再说了我要是有存折我还向你借钱干嘛阿）； 公积金（有单位的人就有公积金)。 所以比较下来还是公积金现实些。所以你得把你的公积金拿来贷款，即房产证上是谁的名字就拿谁的公积金贷款。贷款得找担保人，担保人可以有若干，只要这些人账户上的总合达到贷款金额的50%或70%（根据单位性质而不一样）就行了。在贷款未还清前，大家的公积金是不能使用的，被公积金中心给冻住了。这是公积金的贷款，即你来贷款，别人给你做担保。这个别人也可以是中介（在你找不到那么多人给你做担保的时候就可以找中介了）。  贷款申请好后，每个月的20日将每个月平摊下来的钱汇入银行给你的账号上就行了，这就是还贷。  下面谈公积金的提取。提取和贷款是两条线。只要买了房子，有购房合同人就可以凭着合同去取钱（前提是你账户上得有钱，没钱别去凑热闹），一年可以取一次。这些人不论你是否贷款只要购房就可以取钱。当然啦，那些贷款的人也是可以去取钱的。

首先得有工作在职证明，然后满足以下条件就可以申请贷款 　　1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款； 　　2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上； 　　3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 　　4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金； 　　5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押； 　　6、同意办理置业担保或抵押物财产保险； 　　7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。