弱弱问一下住房公积金能否还房贷需要注意哪些问题?

成都住房公积金单笔住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元。符合条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度。所以，最多只能贷40万，很多是达不到这个极限的，最好自己去公积金中心仔细咨询，让工作人员帮你核算下能否达到这个极限贷款值

成都住房公积金单笔住房公积金个人住房贷款最高额度为40万元。符合条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度。所以，最多只能贷40万，很多是达不到这个极限的，最好自己去公积金中心仔细咨询，让工作人员帮你核算下能否达到这个极限贷款值

公积金贷款买房的优越性主要体现在为你提供低成本的资金融通。相对于银行商业性住房贷款，住房公积金贷款的利率比较低。同样是10年10万元的住房公积金贷款和商业性住房贷款，前者年利率为4.41%，后者为6.12%，前者比后者少支付利息10102.74元。孰高孰低，一眼即明。住房公积金贷款与商业性住房贷款的利息差，在前些年房贷利率处于低位、且下降态势时，为很多借款人所忽略。但2005年3月17日央行调整住房贷款利率政策，住房公积金贷款利率提高幅度小于商业性住房贷款，更加拉大了两者的利息差，住房公积金贷款的低利率优势可谓更加明显。不少借款人甚至提出能否允许将商业性住房贷款转为住房公积金贷款的动议。你好，价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准，

住房公积金能用于还房贷，不过住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准，借款人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。在提取本人公积金账户储存余额不足时，可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额，但需征得被提取人的书面同意。

只要满足下列的条件中的一条就可以提取住房公积金的：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。具体取的金额的大小你要到你的住房公积金的银行代办点去询问下。

公积金中心在大溪沟，无论你坐公交还是轻轨，在大溪沟站下，青田家私对面的支路进去（到了大溪沟随便找人问下，都知道）。不过住房公积金不是辞职就能马上取的，得等离职两年后，凭你的原单位的“离职通知书”和“住房公积金转出凭证”再加上你的身份证，去大溪沟取。当然中途如果你又上班了（你有新的工作单位能继续给你缴公积金），那除非你买了房子或办了房贷（凭购房合同可以领公积金），不然还得等你离职两年后或退休才能领到钱了。