长沙住房公积金贷款计算方法是什么要符合什么条件?

住房公积金贷款计算方法有很多种，政府主要根据你还贷能力，房价价格，公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是你最高可贷数额。计算方法可以参考1，缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限,2，借款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限,。
希望对你有帮助。

长沙住房公积金额度最高是：调整为60万元，并将贷款成数(即贷款额度占房产价值的比例)统一提高到80%，贷款条件及具体计算方法如下。
一、贷款对象：按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
二、贷款基本条件
1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；
2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；
4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；
5、无尚未还清的公积金贷款；
6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保；
7、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。
三、贷款最高额度及最低首付比例职工在长沙地区购买首套房、二套房、一手房、二手房只要符合条件最多都能贷到60万。缴存职工家庭首套房已转让注销，无其他房屋，现申请住房公积金贷款购买普通自住房的，执行首套购房贷款政策，贷款金额不超过房价款的80%。

你好，长沙公积金贷款上限最高50万元。其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+住房公积金个人账号余额)*2。可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。希望我的回答可以帮助到你。(价格来源网络仅供参考)

经常有用户来问融360小编，连云港住房公积金贷款额度的计算方法是什么？为此小编给大家总结一下：
一、连云港公积金贷款上限最高60万。借款人双方正常缴存的，其最高贷款额度为60万元；借款人单方正常缴存的，其最高贷款额度为30万元。贷款额度=[本人平均月缴存额(前12个月)/月缴交比例]×收入的50%×剩余工作月数。
二、公积金贷款利率：住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

住房公积金贷款计算方法有很多种，政府主要根据你还贷能力，房价价格，公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是你最高可贷数额。计算方法可以参考1，缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限,2，借款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限,。
希望对你有帮助。

长沙住房公积金贷款计算方法 
1、按目前4.59%的贷款利率计算，贷款10年，月供款约1561元；贷款15年，月供款约1154元 
2、公式是： 月供额=贷款额*（（1+利率）的期数次方－1）／（（1+利率）的期数次方*利率） 公式比较复杂，这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方，比如说贷款10年的就是120次方， 
3、贷款的余额是按原来当期时的贷款利率来计算的，若当年进行了调整，那供款的额度调整是在第二年的1月才按最新利率标准执行。 
4、最后，不忘讲一句，在理财实务中，建议还款人每月的还贷的额度不超过其月收入的40%为佳。这样可以帮助你更好确认你的贷款年限及额度。