现行商业贷款利率是多少？商业贷款原先是特指银行向企业发放的一类贷款，直至2005年个人住房贷款也被纳入了商业贷款的范畴。在房价变态、银根紧缩的今天，有意贷款买房的朋友，你知道目前的商业贷款利率是多少吗？实际上2005年至今个人住房贷款利率一直执行的是商业贷款利率标准，即实现下限管理，相应的贷款利率为

二手房贷款政策：之前办理了购房贷款结清后在贷款属于首套房，如果没有结清的话在办理贷款算二套房，二套房的利率要有所上浮，上浮多少是根据银行的情况来的首付增加到商业贷款首付4成，公积金贷款首付3成。

首套房贷款利率最低可在基准利率基础上打七折，首付款比例为30%。对于已有首套房不存在房贷的，再买二套房，按首套房贷款政策执行。如果有首套房并存在房贷的，再买二套房，首付比例最低为40%。

中国工商银行保定分行房贷利率：首套房利率在基准利率基础上上浮10%，二套房贷利率上浮20%。中国农业银行保定分行房贷利率：首套房利率在基准利率基础上上浮15%，二套房贷利率上浮25%。保定中国邮政储蓄银行房贷利率：首套房利率在基准利率基础上上浮10%，二套房贷利率上浮20%。

我们查询了中国人民银行的历年利率调整记录，本次降息后，新的五年以上贷款基准利率5.65%，将超过2002年2月21日的曾经最低利率5.74%，成为自1991年利率调整有记录的25年来最低。也就是说，从贷款成本来看，我们已经迎来了买房成本最低的时代。那么，在原先预期的各种利好一一兑现的背景之下，市场是

样板房，是一个楼盘显示其内在品质的要点，客户在是否要购买这一房产的犹豫中，样板房给人印象的好坏，可能会起到决定的作用。从客观上看，样板房确实能比较直观地反映出客户所购物业的真实情况，弥补一般人立体想象力不足的缺陷，但是要记住，千万不要在看完样板房后只留下一个“这房子装修还不错”的印象。看样板房，主要

第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。那么二套房认定标准是什么呢下列情形的都是属于二套房：

根据2016年1月最新数据显示，全国首套房贷利率平均为4.60%，相较于上月有所下降。各大城市首套房贷利率也各有不同，例如广州首套房贷利率为4.22%，乌鲁木齐首套房贷利率为4.95%，北京首套房贷利率为4.25%，天津首套房贷利率为4.28%，上海首套房贷利率为4.31%，淮安房贷利率首套房贷利率

商贷：首套房首付不低于30%，二套房首付不低于60%，利率上浮10%。公积金：90平米以下，首套房首付不低于20%，90平米以上，不低于30%，二套房首付不低于60%，利率上浮10%。贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成

二线城市中房价最为坚挺的厦门悄然放开限购政策：厦门岛外限购全部解除，购买不限套数，且外地户口可以不用再交社保证明；岛内，外地户口限买1套住宅，但也无须再交社保证明。尽管厦门市国土房管局相关负责人对《第一财经日报》表示，该局并没有出台相关文件，但当地业界人士均表示上述松动确实存在。二线城市中经济发展较

2016深圳新房首付：首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%，二套房首付60%；单身首套房首付最低30%也可以办理，但是现在银行收紧放贷，所以建议为了好放款，最好是提高首付到40%或50%。仅供参考。望采纳。

你好，对杭州普通住房的首套房贷款首付比例从原来的不低于40%下调到不低于30%；二套房贷款首付比例继续执行原规定。对个人住房首套房贷款执行利率从原来的上浮10%调整为不低于基准利率；二套房贷款执行利率调整为不低于基准利率上浮10%。还是有改善的。

既然提到首付，说明你是贷款买房。二手房的贷款额是按评估价计算的，假设一套市场价100万的房子，评估价可能在90万，那么你是首次贷款，可贷90万的7成，即63万，剩下的就都是首付，即首付34万（区别于购买新房的最低首付30%）。评估价越高，首付款越低，评估值越低，首付款越高。全国都是这样计算的。

据我了解，贷款买房可分为首套房和二套房，两者之间的首付款比例都是不同的。根据有关规定，2015年首套房的首付比例在房产总值的3成左右，而二套房的首付款比例通常在房产总值的6成左右。（注意：随着央行多次降息及多重房贷利好政策的影响，目前首套房的首付比例为2成，而二套房的首付款比例在4成。）买新房和二手

是一样的，以你发放贷款的日期为准，发放贷款时的公积金贷款利率是多少就按多少，以后是每一年调整一次。现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%，全国都一样。
（1）房贷是银行贷款利率是根据

首套房优惠怎么申请想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。首套房贷款利率是多少岁末年初多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利

1、二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷
2、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。
3、根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。

个人住房贷款首付比例经历了很长时间的一段变化。目前较为普遍的政策是首套房按揭贷款比例最低3成，二套房按揭贷款比例最低6成，最高贷款年限为30年。但新国五条细则出台后，地方政府纷纷落地细则，率先提高二套房首付至7成。个人住房按揭贷款首付比例首套房政策经历了由2成到3成的上调，二套房的按揭贷款首付比例变

一套房利率：5年以下3.25%，5年以上3.75%；二套房5年以下3.575%，5年以上利率4.125%.根据央行最新公告显示，自10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款利率下调0.25个百分点至1

目前，虽然上海二套房贷款政策未变，但审批流程较以往有所从紧，以往签承诺书就可购房、先受理后补证等灵活措施，目前都已取消，所有办理规定都严格执行。那么上海二套房的具体贷款利率是多少呢使用住房公积金的话首付是多少呢 二套购房只能贷款四成；且利率上浮10%。即在目前基础上公积金基准利率：4.5，