宿迁公积金贷款麻烦吗有人知道该怎么办啊?

目前宿迁公积金贷款基准利率为：1-5年（含）年利率3.5％；6-30年年利率4％。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。以宿迁公积金最高贷款额度50万元计算，20年还清：如果是等额本息还款方式，降息前公积金贷款利率为4.25%，月供为3096.17元，总利息为24.30万元；而降息后，利率为4%，月供则变为3029.90元，总利息为22.71万元。两者相比，降息后，市民每月可少还房贷66.27元，总利息少1.59万元。

纯公积金贷款就是首付比较多,或贷款比较少,只需要用公积金贷款就够了,不需要使用商业贷款组合贷款就是公积金和商业贷款一起使用区别在利率上,商业贷款目前上海利率是6.6%公积金贷款利率是4.5%纯公积金贷款批下来只需要15天时间组合贷款比较麻烦,就等于是两部分贷款

利息究竟有多低以30年贷款70万元等额本息还款方式为例，降息后公积金贷款月还款3241.81元，每月少还100.1元，30年共减少利息支出36036元；按揭贷款月还款4040.65元，公积金贷款比按揭贷款每月少还798.84元，30年共少支出利息287582.4元。还款方式方便吗职工可自由选择等额本息或等额本金方式，借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款，避免了每月跑银行还款的麻烦。另外，在建设银行办理的公积金组合贷款，还可以选择余额还款，将账户余额直接冲抵贷款本金，减少月还款额。提前还款限制吗公积金贷款提前还款可以采用提前一次性归还全部贷款本息、提前归还部分贷款两种方式。对提前还款的还款额、提前还款次数等都没有限制，也不收取违约金。

目前宿迁公积金贷款基准利率为：1-5年（含）年利率3.5％；6-30年年利率4％。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。以宿迁公积金最高贷款额度50万元计算，20年还清：如果是等额本息还款方式，降息前公积金贷款利率为4.25%，月供为3096.17元，总利息为24.30万元；而降息后，利率为4%，月供则变为3029.90元，总利息为22.71万元。两者相比，降息后，市民每月可少还房贷66.27元，总利息少1.59万元。