北京职场新人怎样在五年后买到房子哪位知道?

职场新人拿到工资时除了当月光族外，还是要考虑一下买房的问题。那么，要如何选择才能顺利的在五年内买房呢？网友张先生今年刚本科毕业，工作地点在北京东直门外附近。作为职场新人，拿到了第一笔工资。他希望未来过一个较好的财富生活，需要理财分析师指导意见。短期理财目标是五年后可以在北京买房，长期理财目标是可以实现个人财务自由。目前个人积蓄2万元，预计第一年收入15万元。个人消费能力较强，月均消费7000元。无房租压力。风险偏好适中，如何进行短期及长期投资，达到收入和支出上的“平衡”。此外，是否可以关注股市行情，进行投资？选择小户型二手房对于职场新人，尽快地积累起储蓄很关键，再结合长短期理财目标进行定向投资。针对张先生提出的购房理财目标，首先要测算达成目标所需要的资金量，分析资金是否有缺口。从北京房价的现状和张先生的实际情况出发，建议张先生在选择购房时要量力而行，第一次购房尽量选择远离市中心的小户型二手房，可依据公司所在地东直门外，选择天通苑、定福庄、宋家庄等区域的住房或方便上下班即可，不要追求一步到位，将来等职位收入提升后可再考虑改善。买房资金有缺口参考北京7月份二手房均价走势，符合条件地区的均价在2.6万元至3.2万元区间，房型选择60平米左右的1室1厅。假定五年后房价略有提升的情况下，以2.9万元每平米的价格做测算，总价款估计为177.48万元。同时，按一般二手房首付比例30%，首付款为53.244万元。考虑到张先生消费结构没有太大变化，那么五年总消费支出42万元，五年后的收入结余为44.26万元，尚不能覆盖购房的理财目标所需资金，张先生买房资金资金缺口为8.984万元。减少每月消费额如要覆盖资金缺口，建议张先生将每月的消费额减少1000元。再利用理财工具提高资金使用效率，实现财务上的平衡。每月的收入和日常闲散资金可投资于货币型基金，年化收益率3.5%左右，把它当做一个资金的蓄水池。闲散资金达到银行理财五万门槛时，进行***投资。这就意味着通过每年收入结余和投资收益的不断递增测算五年下来您共可增加约6.28万收益。加上五年节省了5万元的消费支出和自有2万元储蓄，共计13.28万元，已经可以覆盖购房资金缺口8.984万元，还能有4.26万元的结余作为应急备用金。长线可选基金定投另外，张先生还有实现个人财务自由的长期理财目标，想了解是否可以参与股市的投资。依据多年的***经验，考虑到股市较大的行情波动性，不建议直接参与股票的投资，可以选择间接投资于股票的基金产品，收益风险比更合理。针对张先生的长期理财目标，建议签约基金定投业务，投资方式就是定期定额购买基金，基金品种可以选择指数型基金，如中证500指数基金，投资期限可以锁定8-10年，分享中国资本市场的改革和成长红利。

名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。去哪儿购买北京自住型商品房项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。北京自住型商品房如何审核资格由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。开盘时如何选房买了后能否卖掉卖了后能否再买开发商根据申购情况，摇号确定购房家庭选房顺序。买了后能否卖掉五年后可上市，但30%收益上缴财政

您好，那要看你自己的实力了。如果有钱，还是建议全款现金买。给你打个比方吧，假如五十万的房子，你现金买就是五十万，你要是贷款买，首付是五十万的三层也就是十五万，贷款贷二十年的情况下，等二十年后你还完房贷了，算上所有的利息，这个房子你是九十多万才买到手的，里外里多了好几十万，而且还是在利率不变的情况下，所以有实力的还是建议全款。（以上价格来源于网络，仅供参考）

职场新人拿到工资时除了当月光族外，还是要考虑一下买房的问题。那么，要如何选择才能顺利的在五年内买房呢？网友张先生今年刚本科毕业，工作地点在北京东直门外附近。作为职场新人，拿到了第一笔工资。他希望未来过一个较好的财富生活，需要理财分析师指导意见。短期理财目标是五年后可以在北京买房，长期理财目标是可以实现个人财务自由。目前个人积蓄2万元，预计第一年收入15万元。个人消费能力较强，月均消费7000元。无房租压力。风险偏好适中，如何进行短期及长期投资，达到收入和支出上的“平衡”。此外，是否可以关注股市行情，进行投资？选择小户型二手房对于职场新人，尽快地积累起储蓄很关键，再结合长短期理财目标进行定向投资。针对张先生提出的购房理财目标，首先要测算达成目标所需要的资金量，分析资金是否有缺口。从北京房价的现状和张先生的实际情况出发，建议张先生在选择购房时要量力而行，第一次购房尽量选择远离市中心的小户型二手房，可依据公司所在地东直门外，选择天通苑、定福庄、宋家庄等区域的住房或方便上下班即可，不要追求一步到位，将来等职位收入提升后可再考虑改善。买房资金有缺口参考北京7月份二手房均价走势，符合条件地区的均价在2.6万元至3.2万元区间，房型选择60平米左右的1室1厅。假定五年后房价略有提升的情况下，以2.9万元每平米的价格做测算，总价款估计为177.48万元。同时，按一般二手房首付比例30%，首付款为53.244万元。考虑到张先生消费结构没有太大变化，那么五年总消费支出42万元，五年后的收入结余为44.26万元，尚不能覆盖购房的理财目标所需资金，张先生买房资金资金缺口为8.984万元。减少每月消费额如要覆盖资金缺口，建议张先生将每月的消费额减少1000元。再利用理财工具提高资金使用效率，实现财务上的平衡。每月的收入和日常闲散资金可投资于货币型基金，年化收益率3.5%左右，把它当做一个资金的蓄水池。闲散资金达到银行理财五万门槛时，进行***投资。这就意味着通过每年收入结余和投资收益的不断递增测算五年下来您共可增加约6.28万收益。加上五年节省了5万元的消费支出和自有2万元储蓄，共计13.28万元，已经可以覆盖购房资金缺口8.984万元，还能有4.26万元的结余作为应急备用金。长线可选基金定投另外，张先生还有实现个人财务自由的长期理财目标，想了解是否可以参与股市的投资。依据多年的***经验，考虑到股市较大的行情波动性，不建议直接参与股票的投资，可以选择间接投资于股票的基金产品，收益风险比更合理。针对张先生的长期理财目标，建议签约基金定投业务，投资方式就是定期定额购买基金，基金品种可以选择指数型基金，如中证500指数基金，投资期限可以锁定8-10年，分享中国资本市场的改革和成长红利。

一个家庭的装修，水电改造是必须要的，尤其是老房子的水电改造更是需要，因为线路老化，肯定是需要换掉的；至于说如何在这项上省些费用，也只能从少装插头少布线这个环节省些费用，比如厨房本来计划要装5个左右插座，但如果2个已满足基本需求的话，就没有必要多装，自己多买些多用插座就好。