问一下大家兰州按揭房贷款如何申请需要什么条件呢?

如果你买的是新房的话房地产商负责给你想银行申请房贷。如果是二手的话那就是中介帮你申请房贷。无论如何申请都不需要个人出面的的呀。另外不要做抵押贷款那样很麻烦,据我所知抵押贷款是不能用来买房的。抵押贷款一般都是要有商业合同(也就是你要做生意或者办厂等等的,证明你的用途)。另外抵押贷款利率比住房按揭贷款要高很多,像高利贷一样。

首付不够是可以申请贷款的。
一、使用抵押物抵押贷款借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
二、选择非银行机构申请贷款目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
三、选择信用卡分期支付大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍兰州市职工申请个人住房公积金贷款应具备以下条件：单位职工规范缴存住房公积金3个月以上，自由职业者规范缴存住房公积金1年以上，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请办理住房公积金贷款。住房公积金贷款有商品房期房按揭贷款、经济适用房期房按揭贷款、单位自建房期房按揭贷款、“二手房”贷款、“商转公”贷款、房产抵押购房贷款等6个品种。住房公积金贷款额度不能超过所购房价的70%，且不能超过抵押物评估价的70%。经济适用房贷款额度不能超过房价的80%。贷款最高不超过50万元，单身职工贷款额度最高不超过40万。贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄后延5年，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁。贷款最长期限为30年。新政贷款条件变化(已实施)改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地兰州连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含6个月)以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

如果你买的是新房的话房地产商负责给你想银行申请房贷。如果是二手的话那就是中介帮你申请房贷。无论如何申请都不需要个人出面的的呀。另外不要做抵押贷款那样很麻烦,据我所知抵押贷款是不能用来买房的。抵押贷款一般都是要有商业合同(也就是你要做生意或者办厂等等的,证明你的用途)。另外抵押贷款利率比住房按揭贷款要高很多,像高利贷一样。

9月28号出台的新政是指房贷第一套住房按揭贷款首付提高到3成以上，第三套住房贷款暂停发放。早在7月份按照三部委建房[2010]83号关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知文件精神规定，住房按揭贷款即算房贷又算房产登记数量。你在兰州既然有了两套住房，在房管部门登记在你的（配偶及未成年人）名下，就应该有两套了。再申请贷款购买住房就应该算第三套住房了。按照新政银行应该都拒贷。