- 2024-05-05米拉妹妹12
如果已经过完户做完水电气、户口等物业交割就算完了,没有其他的事了。你走的是哪个银行,现在都走资金监管了,而你好像走的不是。现在郑州实行的是先存首付款到房管局,银行会把贷款放到房管局,然后才过户的还有你现在只有等了,要不就打银监会的电话去投诉银行。还有就是坐在银行客户经理的办公室不走
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- 2024-05-10潇潇若雨
由于存款准备金的提高和现在的经济状态,现在银行可以用于发放贷款的资金确实非常紧张,额度已经用完的确是真的,而且所有银行都面临着这个问题。第二,关于利率上浮的问题。不用说房贷,就算是上亿的商业集团贷款,现在也要至少上浮10%,而且是上浮10%之后继续排队。一般的个人经营性贷款已经至少上浮到30%了。第三,请不要太多刁难您的客户经理,就算杀了他,他也放不出款来,因为放款的权利不在他的手里,而是由总行直接控制的。以下是给您的建议:第一,按照现在贷款的基准利率6.64%(不是很准确,仅供参考),8.5折后是5.64,9.5折后是6.3,也就是说,每一万元每年要多交66元的利息,100万多交6600元,如果可以接受,那不妨提高利率试试。但要注意一点,基准利率有可能还会提高,差额也会随之提高。第二,如果您是买方,那大可不必着急,因为房子已经是您的了,放不下款的责任在银行,不在您,就算对方要告,那也没您什么责任,有事找银行去。第三,如果您是卖方,那就更别着急了,因为您急也没用,房子已经是人家的了,也过户了、抵押了,您要是真想跟这么大个银行较劲,那您可真急不起,所以,该上班的上班,该上学的上学,别为这事耽误了自己的实际工作。第四,这事还得催,毕竟是您自己的事,所以,咱们至少还得摆出个架势来,但重要的还是刚才说的,别耽误了自己的实际工作。币
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