房子抵押贷款流程求详解知道的麻烦介绍下啊?

公积金贷款流程签约－资格审查－网签－评估－初审－复审－交税－过户－抵押－放款如果房子有抵押必须在初审前解掉

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买房子房贷需要走的流程：1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；4.办理房地产抵押登记事宜；5.银行放款.

用房子办理贷款，就是抵押贷款，需要房子在办理贷款时没有任何债务问题，银行可以贷到房子评估总价的7成，比如房子给你评估成100万，那么你就可以贷款到70万。需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营养执照）、银行流水、产权证、国土证。办理流程，先到银行签订贷款合同，提交资料到银行，银行面审后打电话审核，审核通过后签订放款合同，银行办理抵押，办理抵押后三个工作日内放款

可以把房子的房产证作为抵押，作为二次贷款。