小产权房可以抵押贷款吗说说看?

小产权房不可以抵押贷款，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。希望能帮到你。

你好，小产权房最新政策出台，规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护，可是买小产权房能贷款吗？很多工薪族都有这样的疑问。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，小产权其实就是乡产权，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。目前的小产权房、乡产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，小产权房的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。不过，2011年11月，我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策，明确指出小产权房不得登记发证。2012年2月，国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房。也就是说，此类房屋无法办理产权证，一旦出现纠纷，也无法得到法律的保护，并且可能面临被拆的风险。至于小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，利息也相对较高。总之，现在购买小产权房风险大且无法获得正规的银行贷款，建议还是购买大产权房。

小产权房不可以贷款的。1、贷款买房是将房屋的产权（房产证），抵押给银行，银行才给办理贷款的。假设不能按时或者换不清房贷，银行会将房屋拍卖。2、小产权房没有房屋产权，不能取得房产证。不能当做不动产来拍卖。所以不能办理贷款。3、购买小产权房，不能贷款，只能全款购买，或者是民间贷款。4、小产权房还有不符合国家规定而被拆迁的风险。

小产权房不可以抵押贷款，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。希望能帮到你。

1：你要买的这个房子就是小产权房，国家规定小产权房是违法的。2：小产权房不是商品房得不到法律保护，3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证。4:小产权不可以办理抵押贷款，

小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。北京泽元信德，专业办理北京小产权房屋抵押贷款，短期周转贷款，手续齐全吗，最快可以当天拿钱。北京房屋抵押银行贷款就找北京正规房屋抵押贷款担保公司（北京泽元信德投资咨询有限公司）。全款房屋、分期房屋、商品房、别墅、公寓、满五年的经适房、满五年的回迁房、有本的已购公房和有上市证明的央产房、校产房等能在北京上市的房屋均可办理房屋抵押银行贷款款。房屋抵押银行贷款一般在20-30个工作日放款。着急用钱的客户可以先放款后批贷，只要手续齐全当天放款。房屋抵押银行贷款流程：面签--报评估--银行批贷--到建委做抵押登记--出他项--放款。北京地区及远郊地区的房屋均可办理房屋质押贷款，适用于着急用钱的客户，当天放款，除了能做银行贷款的房屋外，小产权房屋，使用权房屋，东西城平房，分期房屋，按揭房屋，无本房屋，老龄房屋，单方贷款等疑难贷款均可办理。房屋二次抵押贷款，主要是指分期房屋、按揭房屋二次抵押银行贷款，所得款项可用于周转经营，循环授信三十年。希望我的回答对您有帮助。