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- 2024-04-30小夕玲儿
南京二手房个税明细 满五年 不满五年 住宅 家庭唯一住宅可免 计税价格×1% 或（计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20% 非住宅 （计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20% （计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20% 说明：原值根据纳税人提供的《销售不动产发票》确定。个人所得税有两种征收方式： 查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝(计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用)×20% 核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝计税价格×1%
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- 2024-05-07鱼京自心
你好，深圳二手房契税怎么计算： 1：营业税。（未满五年：房屋面积X评估价X5.6%营业税） 2：个税。（普通住宅：1%征收、豪宅：1.5%征收） 3：契税。（首套房：1%/1.5%征收、二套房：3%征收） 4：登记费：50元 5：交易费：6元/㎡（房屋面积X6元/㎡） 6：贴花：5元 7：公证费：400元。（做按揭、赎楼需要，红本在手可免） 8：评估费：视银行贷款金额所定（基本是贷款金额的0.005%） 9：按揭服务费：1100元/套（需要做担保、按揭时产生） 10：赎楼费用。（深圳业主基本是实收，可以协商，基本上是欠款金额的2-2.5%计算。港币除外）
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- 2024-05-02告别了以前
这要看你在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在1500-2000左右！但如果你在中介公司的房屋成交的按揭收费一般都会收你“贷款额*1.2%”的费用
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