有什么购房首付规定北京五环内新房房价首付要多少?

大连买房子首付具体怎么计算的，要看具体买房的付款策略和买的什么样的房子。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%）。

大连买房子首付具体怎么计算的，要看具体买房的付款策略和买的什么样的房子。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%）。

首付一块切糕 预计12月中下旬开盘 金地格林格林（论坛、相册、动态）预计2012年12月中下旬开盘，预计开盘均价15000-16000元/平，首付16万起，户型包括55平米一居，75平米两居，80平米两居，89平米3居。12月1日二次排号，当日接待客户2000余组，VIP卡登记1200余组。项目位于朝阳区地铁6号线物资学院站东北侧，共计2040套，预计2014年入住。 幸福不打折 12.22日看房团火热招募中 金地格林格林（论坛、相册、动态）效果图 金地格林格林（论坛、相册、动态）位于地铁6号线物资学院站；周边公车6、19路车翠福园(小区网 论坛)(小区网 论坛)站下车即到. 朝阳北路商圈、朝阳公园商圈、华堂商圈、长楹天街商圈等以及在可以预见的未来，朝阳北路东延长线(温榆河西路-东六环西侧路)的通州(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)新城商务园区商业配套，满足业主所有生活所需。 金地格林格林（论坛、相册、动态）区位图 售楼电话：400-813-0000转12688 四环内尾房85折起抄底 80万入住市中心 这么便宜！京城五环16盘均价不足17000 首付仅16万起 均价17000元/平 全款96折、贷款98折 建邦华庭(动态 论坛 相册)二期在售，主力户型为80-130平米两居、三居，均价17000元/平米，总户数共计1482户，全款96折、贷款98折。项目紧邻城铁房山线长阳(社区网 论坛 商铺)站。敬请关注。 建邦华庭效果图 项目紧邻城铁房山线长阳站，可与地铁9号线实现轻松换乘，方便抵达城市中心。京石高速、京石二高速、京开高速等多条高速通道直连城区，京良路、长韩路、长杨路穿行其中，向西约3公里抵京石高速长阳19b出口，北至西五环仅7公里左右，此外乘坐391、993、6
46、房山28路等公交，房山区政府站下车。 建邦华庭区位图 售楼电话：400-813-0000 转 52229 北苑望京在售项目盘点 现房尾房最低130万清盘 6号线上loft尾房在售 中弘北京像素均价20000元/平 生物医药基地期房在售 龙湖时代天街16000元/平 预计2013年年内推新 均价待定 润泽公馆(论坛 户型图 房价 动态 微博)目前所有房源已售罄，预计2013年年内推新，时间待定，均价待定，户型待定。二期2、5、8号楼已于2012年9月22日开盘，均价24000元/平-27000元/平，户型为60-148平，主力87平两居。一期12、13、15、16号楼已售罄，一期于2013年10月入住，二期于2014年8月入住。敬请关注。 润泽公馆效果图 润泽公馆项目位于北京市朝阳区北五环顾家庄桥正北2600米处，项目北邻水岸中街，东靠北苑(社区网，论坛，商铺)东路，西邻清苑路，南接水岸南街。项目距城铁十三号线北苑站800米，距地铁五号线立水桥(社区网，论坛，商铺)南站不到三公里；项目距离公交北苑总站700余米，包括484路、682路、803路等多条公交线直达润泽公馆项目。 润泽公馆交通图 售楼电话：400-813-0000 转 54128 京城城南城北楼盘大比拼 低价PK降价最低9200元/平 京城5环内外即买即住16现房大搜罗 75万拎包入住 预计12月中旬开盘 15800元/平起 龙湖·时代天街（论坛 房价 户型图 动态）近期即将推出西1#、西2#两栋楼，拥有30万方商业配套。目前在排号阶段，预计12月中旬开盘。主推户型为85平两居复式产品。层高3米和2.8米，空间分层、动静分区，赠送飘窗，15800元/平起。得房率为85%。敬请关注！ 龙湖·时代天街鸟瞰效果图 龙湖·时代天街位于地铁四号线次首站生物医药基地站，与地铁无缝连接。横跨新源大街、向北直达兴华大街，毗邻京开高速，25分钟即可到达市中心，与规划中的首都第二机场快速路相连。 龙湖·时代天街交通图 售楼电话：400-813-0000 转 68611 北京均价两万元以下楼盘大汇总 2盘最低7500元/平起 无折扣不购房 京东北15打折优惠楼盘9000元/平起 均价20000-21000元/平米 远洋新悦(论坛 户型图 房价 动态)项目于2012年12月8日加开4栋楼，分别为1、3、6、7号楼，户型面积为53-69平米一居，81-90平米两居，90-141平米三居，均价20000-21000元/平米，全款支付可享98折优惠，贷款无优惠。1、3、7号楼均为15层，其中1号楼为东西向通透，2梯3户或4户。6号楼共10层，1梯2户；2012年3月入住。项目二期2、4、5号楼仅剩余4套房源，位于一层，两套88平米两居，两套118平米三居，均价20000元/平米。 远洋新悦效果图 远洋新悦位于CBD(社区网 论坛 商铺)东9公里，管庄城铁站南800米的朝阳区塔营。城铁八通线、京通快速路、朝阳路、正在修建的广渠路(小区网 论坛)延长线和地铁6号线，将远洋新悦与CBD紧密相连。便捷的交通网络，成熟的配套设施，使得该区域吸引了大批CBD白领人群到此置业。 远洋新悦交通图 售楼电话：400-813-0000 转 55372 17大临铁小户型 59万/套起最低11500每平 均价20000元/平米 仅剩少量房源 中弘·北京像素(论坛 户型图 房价 动态）项目目前在售，主力户型为4.89米层高loft（面积为51平和55平），层高3.2米平层（面积为50平开间）。均价20000元/平米。项目仅剩少量房源，为50年产权，物业费为2.98元/平方米·月。敬请关注。 中弘·北京像素鸟瞰效果图 中弘·北京像素在地铁6号线草房站、八通线管庄(社区网 论坛 商铺)站下。公交306、675、639、991等都能到达。 中弘·北京像素交通图 售楼电话：400-813-0000 转 50483 北苑望京在售项目盘点 现房尾房最低130万清盘 无折扣不购房 京东北15打折优惠楼盘9000元/平起 报价：均价16500-17000元/平米 中国铁建国际城乐想汇(相册 动态 论坛)共分两栋楼，均价16500-17000元/平米。可享1万抵5万优惠。27#楼产品面积为52平米、69平米开间，28#楼仅剩少量96平南向房源。 中国铁建国际城乐想汇小区园林景观 中国铁建国际城·乐想汇位于北五环顾家庄桥沿北苑东路向北1.5公里路西，项目西部毗邻北苑路，东邻北苑东路，距离清河北岸1.7公里，距亚运村核心区5公里，距望京(社区网 论坛 商铺)3公里，距首都机场25公里行程。步行2分钟到达城铁13号线北苑站，1站换成地铁5号线，2站换乘10号线。紧邻公交北苑总站，多条公交线路直达项目。 中国铁建国际城乐想汇交通区位图 售楼电话：400-813-0000 转 72684 报价：23000元/平起