买不到一年的房子能处理吗处理后再买新房贷款有问题吗?

正常情况下，如果购房合同没有签定，银行是不会和购房户签定贷款合同，更不会发放贷款的。因为银行贷款是基于房屋买卖这一交易中的支付需求而产生，其中在房屋产权证没有出来，无法办理房屋他项权利证书期间，开发商要承担保证责任。如果房屋买卖合同没有签定，那么房贷的基础没有了，开发商不会承担保证责任，银行怎么会发放贷款呢？您最好将您和银行签定的贷款合同拿出来仔细看一看，其中关于担保的条款是如何规定的，借贷双方的权利、责任和义务都有哪些，该合同成立的条件是什么，一边心里有个底。如果您讲的情况属实，那么说明：
1、开发商与银行关系非同小可；
2、银行相信购房合同能够全部补签。为了更好地维护您自身权益，建议您：
1、如果遇到银行书面催收，您可以在催收回执上写明上述情况，即由于开发商原因，购房合同迟迟不能签定，您不能履行还款义务，如果口头或电话催收，您也要表明您的意见，并留下证据证明您向银行明确表达了前述意见；
2、在购房合同正式签定之前，暂时不要还款；
3、如果2个还款期已过而问题得不到解决，您要准备做好解除贷款合同，因此要把贷款合同认真看一看，最好找一个懂法律的人帮您仔细策划，做好万全准备。

你指的是用这个按揭的房子拿去贷款吗？这样是贷不成的。。。除非是你把这个房贷还完，可以拿这个房子去抵押贷款。。希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

正常情况下，如果购房合同没有签定，银行是不会和购房户签定贷款合同，更不会发放贷款的。因为银行贷款是基于房屋买卖这一交易中的支付需求而产生，其中在房屋产权证没有出来，无法办理房屋他项权利证书期间，开发商要承担保证责任。如果房屋买卖合同没有签定，那么房贷的基础没有了，开发商不会承担保证责任，银行怎么会发放贷款呢？您最好将您和银行签定的贷款合同拿出来仔细看一看，其中关于担保的条款是如何规定的，借贷双方的权利、责任和义务都有哪些，该合同成立的条件是什么，一边心里有个底。如果您讲的情况属实，那么说明：
1、开发商与银行关系非同小可；
2、银行相信购房合同能够全部补签。为了更好地维护您自身权益，建议您：
1、如果遇到银行书面催收，您可以在催收回执上写明上述情况，即由于开发商原因，购房合同迟迟不能签定，您不能履行还款义务，如果口头或电话催收，您也要表明您的意见，并留下证据证明您向银行明确表达了前述意见；
2、在购房合同正式签定之前，暂时不要还款；
3、如果2个还款期已过而问题得不到解决，您要准备做好解除贷款合同，因此要把贷款合同认真看一看，最好找一个懂法律的人帮您仔细策划，做好万全准备。

上海单职工最多可以贷款30万，双职工能贷60万，有补充公积金的职工每个人可增加10万。并且贷款额度不能超过帐户余额的40倍。在上海外环线以外买60平米的房子要120万，70万是买不到房子的，建议不要贷款买房。（以上价格来源于网络，具体价格以都买时为准）

你的家是70平方是吗？现在的问题是我不知道你家里想装修成什么样的风格，什么档次。我这里和你说一说简单装修吧，大概需要500-600元一平方，所以70平方大概需要四万块左右。把人工、水泥、沙与砖包出去，大约2万元有人做。做工包括：打墙、填卫生间、贴瓷砖、安装马桶、全屋水电、全屋天花、全屋墙面处理。然后，买门、买衣柜、买橱柜、买防盗门，这些都包安装。别自己做，做出来保养期不够，质量也得不到保证。最后，买电器，热水器、油烟机、空调，最好在施工期内安装，有装修工人在，能及时调整。那么，在4万元内能装修好你的新房。