求解：已经有贷款住宅还能再抵押贷款吗?

您好：很高兴回答你的问题！连续5年的社保就拥有在京购房资格，外地家庭在京只能有一套住宅，如果已经有一套就不能再买。公积金不交也可以做商业贷款。希望我的答案可以帮助到您，谢谢！

1公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷；2如果还清了就能再次申请贷款；3按现在的政策，如果家庭已经有两房套了就不能再贷款了；4首付；第一套三成，第二套六成，第三套停贷

您好：很高兴回答你的问题！连续5年的社保就拥有在京购房资格，外地家庭在京只能有一套住宅，如果已经有一套就不能再买。公积金不交也可以做商业贷款。希望我的答案可以帮助到您，谢谢！

1.此房是按揭贷款吗？如果是，该房屋已经在房管部门做了抵押，不能重复做抵押贷款。
2.如果该房屋贷款时不是用该房屋作的抵押贷款，则可以用它做抵押贷款，如果评估价值在50万左右，最多可以按其价值70%发放贷款。
3.抵押贷款的房屋价值是由银行指定的评估公司进行评估的。希望有所帮助。