哪个可以告诉我期房什么时候交按揭要注意哪些方面?

公司每月交204，我自己也交204，基数为1700。公司和个人部分各占百分之12，总共百分之24。现在公积金交半年就可以买房，我刚到半年，不知道用公积金贷款能贷多少？哪位知道麻烦告诉下，万分感激。不知道能不能贷30万

现在一般都是在你新房交房当天由开发商代收。。就相当于你什么时候去收房，就什么时候交。

公司每月交204，我自己也交204，基数为1700。公司和个人部分各占百分之12，总共百分之24。现在公积金交半年就可以买房，我刚到半年，不知道用公积金贷款能贷多少？哪位知道麻烦告诉下，万分感激。不知道能不能贷30万

1、对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。
2、但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。
3、很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还贷。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。希望我的回答能帮到您