西安市房管局契税:首套房契税有什么优惠?

首套房契税按房产总价1%交。二套房是3%。还有交的费用包括：
1、入住费，如门卡、管道或有线电视初装费。
2、物业维修基金费。
3、其它房管局要收的税费，如过户交续费、印花税、登记费等。都是小额的

个人首次购房，凭无房证明，购买90平以下住宅，契税按照1%交纳，90-144平以下，契税按照1.5%交纳，没有无房证明，无论面积大小，契税按照3%交纳！首套房证明本身就是无房证明，是在房管局开具的！至于能不能享受契税优惠，这个就要看你们当地的房管局和地税局有没有规定了！

首套房契税按房产总价1%交。二套房是3%。还有交的费用包括：
1、入住费，如门卡、管道或有线电视初装费。
2、物业维修基金费。
3、其它房管局要收的税费，如过户交续费、印花税、登记费等。都是小额的

第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%;
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%;
(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。