打听放贷问题！希望给点建议?

目前，由于国家宏观调控，抑制通胀，采取了紧缩的货币政策，银行信贷资金已明显吃紧。据了解，现在很多银行出现了无钱可贷的局面，即使有一些信贷存量的银行也相应地调高了利率上浮幅度。所以，当前若要贷款，不是一个利率高低的问题，而是能否贷到款的问题。因此建议你多去几家银行咨询一下，看看他们是否放贷。在这样一个前提下，下面再来回答你的问题：没错，存贷款基准利率是由央行制定的，按规定，存款类金融机构必须严格执行央行的基准利率，所以全国都是统一的。但央行对贷款利率的限制要相对宽松一下，对不同性质的金融机构予以不同的贷款利率上下浮动权限，其中四大国有商业银行的浮动幅度要相对小一些。所以在经济快速发展、信贷需求旺盛的前提下，银行一般都会用足政策，拉满上浮的幅度。这样一来四大银行的贷款利率就相对要低，比其他银行要划算得多，所以若要贷款建议你到四大银行去咨询为好。

1.对的，利率是统一的，折扣是银行根据自己的情况和客户的情况，来区别对待的
2.不会，遇到调整利率（无论加息还是减息），一般是在次年1月开始执行，如果合同有约定的，那么就是在首个还款月执行，中行就是这样
3.不一样，只有最低折扣是一样的，但是，具体给多少折扣，那是要区别对待的，符合银行的规定，才会给最低折扣的
4.因为你的首个还款月是在2月，那时候要执行新的利率，你调整利率是在首个还款月

目前，由于国家宏观调控，抑制通胀，采取了紧缩的货币政策，银行信贷资金已明显吃紧。据了解，现在很多银行出现了无钱可贷的局面，即使有一些信贷存量的银行也相应地调高了利率上浮幅度。所以，当前若要贷款，不是一个利率高低的问题，而是能否贷到款的问题。因此建议你多去几家银行咨询一下，看看他们是否放贷。在这样一个前提下，下面再来回答你的问题：没错，存贷款基准利率是由央行制定的，按规定，存款类金融机构必须严格执行央行的基准利率，所以全国都是统一的。但央行对贷款利率的限制要相对宽松一下，对不同性质的金融机构予以不同的贷款利率上下浮动权限，其中四大国有商业银行的浮动幅度要相对小一些。所以在经济快速发展、信贷需求旺盛的前提下，银行一般都会用足政策，拉满上浮的幅度。这样一来四大银行的贷款利率就相对要低，比其他银行要划算得多，所以若要贷款建议你到四大银行去咨询为好。

若在抵押房子上，再申请增加贷款，目前建行推出个人住房最高额抵押贷款可以做到。
3、可贷额=房价*0.7-已贷款数=69.5*4800*0.7-现贷款余额
4、个人住房最高额抵押贷款手续与普通住房贷款没有区别。
5、你只能回长沙办理，贷前手续可以委托他人代理(要经办银行同意)，但最少要回一次去签订合同办理(如果银行同意，也可以通过公证授权办理，不用回长沙)。
6、贷款期限一般在20年以内(个别可30年)，一般按月还款，贷款不能用于炒股，可用于消费之类。同时，问题仅供参考!各地银行放贷方式都不太一样，具体建议向相关银行咨询。