有懂得房产知识的朋友在吗可以告诉我按揭购房手续有哪些谢谢?

个人办理按揭贷款需要哪些手续？个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。下面由六行万通金融顾问为您详细解答： 　　个人办理按揭贷款需要哪些手续？个人按揭贷款手续如下： 　　首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 　　然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 　　接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 　　最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 　　个人办理按揭贷款需要哪些手续？贷款额度 　　银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)。 　　个人办理按揭贷款需要哪些手续？贷款期限 　　贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。 　　个人办理按揭贷款需要哪些手续？六行万通多样的业务品种、便捷的办理手续、优秀的服务能力，致力于建立业务精湛的专业化服务团队、严谨的风险防控体系，以谦和的态度服务客户，以诚信的作风感召客户，以睿智的才识帮助客户，以快捷的服务满足客户。

需注意必须在完清贷款后过户，否则卖家向银行所贷款项将转嫁到买房人身上。一般有两种方式解决：1.提前还贷，请卖方提前将按揭贷款还清，然后过户；2.办理转按揭手续。在办理按揭手续的过程中需提供相应材料且办理贷款保险与抵押登记的变更手续。购房者如需银行贷款，还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。

个人办理按揭贷款需要哪些手续？个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。下面由六行万通金融顾问为您详细解答： 　　个人办理按揭贷款需要哪些手续？个人按揭贷款手续如下： 　　首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 　　然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 　　接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 　　最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 　　个人办理按揭贷款需要哪些手续？贷款额度 　　银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)。 　　个人办理按揭贷款需要哪些手续？贷款期限 　　贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。 　　个人办理按揭贷款需要哪些手续？六行万通多样的业务品种、便捷的办理手续、优秀的服务能力，致力于建立业务精湛的专业化服务团队、严谨的风险防控体系，以谦和的态度服务客户，以诚信的作风感召客户，以睿智的才识帮助客户，以快捷的服务满足客户。