房贷按揭怎么算谁晓得谁说说看?

上海按揭房贷利率怎么算：
一、短期贷款六个月以内(含六个月)6.10六个月至一年(含一年)6.5
6二、中长期贷款一至三年(含三年)6.65三至五年(含五年)6.90五年以上7.0
5三、贴现以再贴现利率为下限加点确定
四、个人住房公积金贷款五年(含)以下4.45五年以上4.90

买房按揭贷款利息怎么算:商业房贷5-30年利率7折4.16%商业房贷5-30年基准利率5.94%商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%公积金贷款5年以上3.87%公积金贷款1-5年(含5年)3.33%

还款的方式一般有两种，就是等额本息和等额本金。
　　
1.等额本息，就是说每个还贷期内还的钱是一样的，也就是说还的本金加利息一直都是一个相同的数字。
　　等额本息方法的特点：就是首先要按照还贷期进行计算，每个还贷期末，所借的钱会产生一笔利息，而所还的钱，首先要将这部分利息偿还，然后剩余的钱还的是本金。这种还款方法的特点就是，刚开始还款的时候，一般利息占的比重较多，但是越到后面，偿还的本金就越多，到最后一次还款的时候，基本还的都是本金了。一般来讲，等额本息还款方法到最后偿还的钱总和要多余等额本金偿还法。
　　
2.等额本金。等额本金的还款计算方法很简单。
　　等额本金还款的方法特点是，每个还贷期末的时候， 所偿还的本金数都是一样的，但是利息是不一样的，因为每偿还一次，你剩余的贷款数就会相应的减少一笔，而偿还的本金永远是一个数，但是利息不一样，贷款数减少后，每个还贷期末产生的利息也会越来越少，所以等额本金的话，每个还贷期所偿还的本息数会越来越少。而到最终的时候，所偿还的总钱数是少于等额本息偿还法的
希望我的回答能帮到您

谁晓得买二手房的首付一手房二手房贷款的首付比例是一样的，具体情况如下：
1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.
2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之
20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。希望对您有用

上海按揭房贷利率怎么算：
一、短期贷款六个月以内(含六个月)6.10六个月至一年(含一年)6.5
6二、中长期贷款一至三年(含三年)6.65三至五年(含五年)6.90五年以上7.0
5三、贴现以再贴现利率为下限加点确定
四、个人住房公积金贷款五年(含)以下4.45五年以上4.90