提前还贷等额本金和等额本息哪个好还在了解中?

等额本息和等额本金最大的区别是还款方式不一样。等额本息是每个月的利息和本金和相同；等额本金是每个月的本金相同，利息逐步减少。他们的最大区别是等额本金还清款后支付的利息要比等额本息少很多，这就是为甚麽银行不给客户推荐等额本金。另外,如果考虑到提前还贷,建议用等额本金,利息少。

你好，等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。利息少的是等额本金方式的还款。目前，银行的个人住房货款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。

等额本息和等额本金最大的区别是还款方式不一样。等额本息是每个月的利息和本金和相同；等额本金是每个月的本金相同，利息逐步减少。他们的最大区别是等额本金还清款后支付的利息要比等额本息少很多，这就是为甚麽银行不给客户推荐等额本金。另外,如果考虑到提前还贷,建议用等额本金,利息少。

提前还房贷方式分多种目前常用的两种还款方式一是为等额本息还款法，二是等额本金还款法。1、等额本息还款法借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。2、等额本金还款法借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，选择等额本金还款法。

公积金提前还贷条件具体是：1、一年期贷款：可提前还，必须一次还清。利息按实际占用天数结息。2、多年期贷款可采用等额本金和等额本息两种方式。①等额本金还款方式：每月还款本金额=贷款金额÷贷款月数、贷款利息=上期剩余本金额×月利率÷30×这期资金实际占用天数②等额本息还款方式：根据贷款金额和贷款月数，计算出一个等额月还款额。

5年的按揭贷款，等额本金和等额本息两种的方式，不同的是等额本金是月还款等额递减（本金大于利息），等额本息时月还款相同（利息大于本金），要是您有提前还款的打算，等额本金最合适，要是你就按5年还款，差不多本息还款要比本金还款利息多还不到两万。价格来源网络，仅供参考。