个人商用房按揭贷款需要符合哪些条件谁了解求哪位解答下这个话题?

异地按揭买房提供资料：1.身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);2.经济收入证明;3.符合规定的合同意向书、购房契约;4.首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;5.抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明;6.银行要求提供的其他文件或资料。异地按揭买房的条件：1.有不低于银行规定比例的首付款;2.在银行开立存款账户;3.有购买住房的合同或协议;4.借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁;5.有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力;6.有认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;7.银行规定的其他条件。流程：1.借款人提交申请及有关资料；2.银行受理调查；3.银行核查审批；4.双方办理相关手续；5.银行发放贷款。银行工作人员收妥借款人的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,银行通知借款人在约定的时间、地点办理或由银行代借款人办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。借款人按合同约定归还贷款本息后,银行将归还借款人所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。贷款额度：个人住房贷款额度,不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%(以二者中低者为准);个人商用房贷款额度最高为所购房价的60%。贷款期限：个人住房贷款期限最长可达30年;个人商用房贷款期限最长不超过10年。贷款利率：个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

最短期限为半年，最长期限不得超过5年（含5年）。其中贷款装修房屋为非自住房屋的，贷款期限最长不得超过3年（含3年）。个人住房固定利率、混合利率贷款的办理流程法人商用房按揭贷款的贷款期限和利率希望能帮助到你

异地按揭买房提供资料：1.身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);2.经济收入证明;3.符合规定的合同意向书、购房契约;4.首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;5.抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明;6.银行要求提供的其他文件或资料。异地按揭买房的条件：1.有不低于银行规定比例的首付款;2.在银行开立存款账户;3.有购买住房的合同或协议;4.借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁;5.有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力;6.有认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;7.银行规定的其他条件。流程：1.借款人提交申请及有关资料；2.银行受理调查；3.银行核查审批；4.双方办理相关手续；5.银行发放贷款。银行工作人员收妥借款人的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,银行通知借款人在约定的时间、地点办理或由银行代借款人办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。借款人按合同约定归还贷款本息后,银行将归还借款人所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。贷款额度：个人住房贷款额度,不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%(以二者中低者为准);个人商用房贷款额度最高为所购房价的60%。贷款期限：个人住房贷款期限最长可达30年;个人商用房贷款期限最长不超过10年。贷款利率：个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

个人商业用房贷款最长期限为10年，办理时间办理买房按揭贷款需要资料准备齐，符合银行的要求，一般申报当月就能放款，但公积金贷款时间较长，需要2到3个月时间。