期房时间内的按揭款是什么意思呢，了解的朋友请介绍一下，谢谢！?

期房时间内的按揭款是指，在按揭贷款期房后，每月需向银行缴纳的金额。 期房时间内的按揭款流程一 购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。 期房时间内的按揭款流程二 购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。 期房时间内的按揭款流程三 获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保或贷款综合保险。 期房时间内的按揭款流程四 办理购房交易、抵押登记手续。 期房时间内的按揭款流程五 已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。

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商铺投资收益率四种算法：目前，投资商铺的热潮急剧升温，商铺投资收益率算法有以下几种：1.租金回报率法 ??公式：（税后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）。优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法 ??新绿阁