一个人名下的只有一套房子，能不能被拍卖啊?

一套房子产证上只有我一个人名字，但是户口本上有我和另外一个人，共两个人。我能不能把房子卖了？ 能卖房子。 如果可以，那个人的户口是仍然留在那套房子里，还是迁到什么地方去？ 肯定要把房子里的户口全部清空，否则买你房子的人家这户不能迁进来，户口必须全部迁出去。 如果他不肯迁，我有什么办法吗？ 没办法，你只能和那个人协商，户口没有强制的，就是法院也不可能的。你要问他不肯迁的原因，是不想迁，为什么，还是没地方签，自己没有其它的房子。有的小城市可以空挂，就是有个地方专门用于户口没地方签的，但是大城市那就是不可能的，还有就是，如果你房子卖了，那人的户口可以迁回原籍的，就是当初从哪迁来的再回到那个地方。 仅供参考

首先，你是不是首次买房,如果你(包括你的爱人)领了结婚证的前提下，两人名下没有房产，首次置业，一手房的话，首付是30%，年限的话现在基本没有30年了，20年如果你没结婚一个人名义买(名下无房产)也一样，一手房30%二手房的话贷款的额度是评估价的70%，比如一套房子是70万,专门有资质的评估公司进行评估，评了60万,贷款的就是能贷42万，首付的话就是70万—42万=28万，如果是小面积低于60平或者房龄在20年以上的房子,那贷款就是比较难的了,可能首付超过房价的一半或者贷不到如果你(包括你的爱人)领了结婚证,两人只要其中一人名下有房产,首付的话必须是50%，二手房还是按评估价贷款的一个人的名下买，有房产也是百分之50 ??年限20年。

一套房子产证上只有我一个人名字，但是户口本上有我和另外一个人，共两个人。我能不能把房子卖了？ 能卖房子。 如果可以，那个人的户口是仍然留在那套房子里，还是迁到什么地方去？ 肯定要把房子里的户口全部清空，否则买你房子的人家这户不能迁进来，户口必须全部迁出去。 如果他不肯迁，我有什么办法吗？ 没办法，你只能和那个人协商，户口没有强制的，就是法院也不可能的。你要问他不肯迁的原因，是不想迁，为什么，还是没地方签，自己没有其它的房子。有的小城市可以空挂，就是有个地方专门用于户口没地方签的，但是大城市那就是不可能的，还有就是，如果你房子卖了，那人的户口可以迁回原籍的，就是当初从哪迁来的再回到那个地方。 仅供参考

以家庭为单位，本地户口理论上可以买两套房（每套一个证），如果你的户口本名下总共现在只有一套房子，可以再买一套（一个证），如果你户口本名下已经有两套房子或者2个房产证就不能再买了。 你还可以买一套房！！