银行拉高评估的问题?

是算第二套房了，因为你的户籍所在地已经有了一套房子。银行规定第二套房是需要首付6成的，你说的第二套房首付4成应该是把该物业的评估价尽量拉高，以至于贷款的4成相当于成交价的6成吧。把家里的房子做纯抵押做首期也许也是没有办法的办法了，现在广州的纯抵押贷款利率一般是基准利率上浮30%，可以贷楼价的50%。当然还要付一定的按揭手续费用。

是算第二套房了，因为你的户籍所在地已经有了一套房子。银行规定第二套房是需要首付6成的，你说的第二套房首付4成应该是把该物业的评估价尽量拉高，以至于贷款的4成相当于成交价的6成吧。把家里的房子做纯抵押做首期也许也是没有办法的办法了，现在广州的纯抵押贷款利率一般是基准利率上浮30%，可以贷楼价的50%。当然还要付一定的按揭手续费用。

具体利息各银行不同，你要向银行咨询。如果评估价值60万的，贷10万完全是没有问题的。评估的问题你要问具体银行，找他们认可的评估机构去评估就可以了，这个有很多的，有资质的一般都可以。无息或者低息贷款等的要看当地有没有产业发展支持了，不过你开个烤肉店什么的多半是没有的，一般都是支持高科技创新等等。

你好，很高兴为你解答问题。首先得看你持有的证件。再去银行做评估