我爸是个体工商户，我家的房子办理按揭买房有什么流程?

个体工商户买房贷款条件1、一手房按揭贷款，买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款，买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

个体工商户买房贷款条件1、一手房按揭贷款，买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款，买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

看你这样应该是办个体工商户了，先到工商所核准您要登记的营业名字，然后到环保部门、消防部门、卫生防疫、房屋租赁登记备案。最后拿着各个部门的意见书去工商所领营业执照，办税务登记，然后将税务登记本交国税、地税。最后去地税部门登记交税。消防是必须办理的。而且这个还很关健。当然先付房租了，拿着你们的房屋租赁协议（合同）去房屋租赁部门备案，这是必备的程序。然后向我上面说的去做就行了。全办下来的话要2000元费用。

在办理营业执照的30日内到国税局办理税务登记。个体工商户带个人身份证复印件、房屋租赁合同复印件、工商户营业执照副本复印件，各4份。企业带法人和办税人员身份证复印件、企业营业执照复印件、组织机构统一代码证书复印件、经营场地证明（租赁合同）复印件、银行许可证复印件，各4份。！

个体工商户住房贷款办理流程如下：提供咨询->受理申请->贷前调查->贷款审批->贷款发放->贷款回收->贷款管理