请给说下按揭房产加名字流程有哪些具体需要做什么的呢?

正在按揭的房子也可以在房产证上加名字的，有房贷的在房产证上加名字及办理费用，主要分为两种情况： 第一种情况：有房有贷的要在房产证上加名字   办理流程是：   1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。   2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。   3、其他步骤同“有房无贷”。   第二种情况：未婚房产证上加名字如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。   1、每平方米2.5元交易费。   2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。   3、万分之5的印花税。   4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。   5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。   6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 以上回答希望对你有帮助！

正在按揭的房子也可以在房产证上加名字的，有房贷的在房产证上加名字及办理费用，主要分为两种情况： 第一种情况：有房有贷的要在房产证上加名字   办理流程是：   1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。   2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。   3、其他步骤同“有房无贷”。   第二种情况：未婚房产证上加名字如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。   1、每平方米2.5元交易费。   2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。   3、万分之5的印花税。   4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。   5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。   6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 以上回答希望对你有帮助！

没有拿结婚证，你们办理房产证增名字手续，划不来！手续繁杂，成本高。先要协议房产份额，就是你俩各占多少，完后公证，缴纳公证费，然后你再把协议好的份额以买卖方式过户给你女人，缴纳个税营业税评估费契税印花税等等税费。你俩如果拿了结婚证再办理这个，就简单了，200元搞定！因为有了加名字之前的协议房产份额，那么你俩就是房产的共同拥有人！但是%7E%7E%7E你这房子还在按揭，房屋产权不是你的！你是办不成你想要的加名字手续的，想办的话请交清房贷，给房产证解压！祝好运